Ansicht
Laden EG
Büro EG
Aufgang OG
Küche OG
Bad OG
Wohnen OG
Aufgang DG
Diele DG
Wohnen DG
Küche DG
Schlafen DG
Bad DG
Zugang Balkon DG
Balkon DG
Erdgeschoss Ladenfläche_Lager
Obergeschoss
Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Charmantes Haus sucht neuen Eigentümer
93133 Burglengenfeld
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 188,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1700
vermietbare Fläche
330,00 m²
Grundstücksgröße
188,00 m²
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8368587
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/014-014/010345
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Altstadthaus bietet eine Ladenfläche mit ca. 90 m² zzgl. Lager im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten (OG mit ca. 130 m² und DG mit ca. 90 m²) die mit einem zentralen Treppenhaus verbunden sind. Die Immobilie ist nicht unterkellert und wird mit Öleinzelöfen beheizt. Ein Energieausweis liegt vor. Das Objekt wird nach Absprache frei.
Die Immobilie wird nicht auf der Denkmalliste (liegt uns vor) der Stadt Burglengenfeld geführt. In Abt II des Grundbuchs ist ein Sanierungsvermerk eingetragen. Dieser weist darauf hin, dass das betroffene Grundstück in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet liegt.
Lagebeschreibung
Burglengenfeld ist eine malerische Stadt im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie liegt etwa 30 Kilometer nördlich von Regensburg und gehört zum Landkreis Schwandorf. Mit rund 13.000 Einwohnern gehört Burglengenfeld zu den kleineren Städten der Region, besticht jedoch durch ihre historische Bedeutung, die reizvolle Altstadt und die landschaftliche Schönheit der Umgebung.
Besonders prägend für das Stadtbild ist die imposante Burg, die über der Stadt thront. Die Burgruine ist heute ein Wahrzeichen von Burglengenfeld und bietet einen atemberaubenden Blick über das Naabtal.
Die Altstadt von Burglengenfeld ist von einer gut erhaltenen Stadtmauer umgeben, die auf das Mittelalter zurückgeht. Ein Spaziergang durch die verwinkelten Gassen der Altstadt lässt die Geschichte aufleben. Besonders sehenswert sind die gotische Stadtpfarrkirche St. Vitus, deren Ursprünge im 15. Jahrhundert liegen, sowie das Rathaus, ein prächtiger Renaissancebau aus dem 16. Jahrhundert.
Neben der historischen Altstadt und der Burg hat Burglengenfeld auch kulturell viel zu bieten. Das Kulturleben der Stadt wird durch zahlreiche Veranstaltungen, Feste und Märkte geprägt. Besonders hervorzuheben sind der traditionelle „Burgfestmarkt“ und der Weihnachtsmarkt, die Besucher aus der gesamten Region anziehen. Zudem gibt es in der Stadt eine lebendige Theater- und Musikszene.
Die Umgebung von Burglengenfeld ist geprägt von der malerischen Landschaft des Naabtals, das sich ideal für Wanderungen und Radtouren eignet. Der Fluss Naab lädt im Sommer zum Kanufahren ein und bietet zahlreiche Angelmöglichkeiten. Im nahegelegenen "Freizeitbad Bulmare" können Besucher Erholung und Spaß in modernem Ambiente finden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Regensburg
Dirk Pochat
Neupfarrplatz 10
93047 Regensburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Burglengenfeld auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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