Haus Frontal
DG Terrasse Blick zur Kirche
Laden Wartebereich
Laden Studio vorne
Laden Studio hinten 1
Laden Beratung
Laden Mitarbeiterkueche
DG Ku¨che
DG Wohnen
DG Wohnung Flur
DG Wohnzimmer Blick zur Terrasse
DG Bad
DG Zimmer 2
Hausflur 2
OG Wohnung leer 2
OG Mieter Wohnzimmer
OG Mieter Flur
OG Mieter Bad
DG Wohnung Zimmer 1
Halle aussen 2
OG Mieter Wohnzimmer
Innenhof 1
DG Dachkammer 2
Erdgeschoss
DG Korrektur
Käuferlink
Markante Lage! Ideal für Kapitalanleger oder Existenzgründer
26409 Wittmund
- 690.000 €
- Kaufpreis
- 230,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 552,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
690.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1904
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
13,00 m²
vermietbare Fläche
730,00 m²
Grundstücksgröße
552,00 m²
Anzahl Bäder
6
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8368567
Anbieter-Objekt-Nr.
10565
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Immobilie prägt das Gesicht der Kreisstadt Wittmund. Das ursprünglich 1904 erbaute, unter Denkmalschutz stehende Gebäude gehört mit seiner unverkennbaren Silhouette zu den geschichtsträchtigsten Immobilien der Stadt Wittmund. Hinter der "alten" Fassade befindet sich jedoch ein modernes Gebäude mit derzeit 2 Wohnungen, 2 Geschäftsflächen und einer Gewerbehalle. Seit dem Jahre 2017 wurde die gesamte Immobilie liebevoll renoviert. Highlight ist neben den schönen Geschäftsräumen sicherlich die Penthouse Wohnung mit Dachterrasse im 2. Obergeschoss. Eine kleine renovierungsbedürftige Wohnung im 1. OG ist derzeit ungenutzt, alle anderen Einheiten sind vermietet bzw. werden selbst genutzt.
Ausstattung
Die Immobilie wurde ab dem Jahre 1994 umfangreich renoviert. Ein weitere Modernisierung - insbesondere der Wohnung im 2. Obergeschoss - erfolgte ab dem Jahre 2017. Seit dieser Zeit wurden auch viele technische Einheiten im Haus modernisiert. Die gesamte Immobilie verfügt über 6 Heizungsanlagen. Selbst die Gewerbehalle mit einer Größe von ca. 140 m² wird sep. beheizt. Die Renovierungen seit 2017 wurden sämtlich durch örtliche Fachbetriebe ausgeführt und können belegt werden. Eine z.Zt. freie Wohnung kann vielseitig genutzt werden (zusätzliche Büroräume oder zusätzlicher Wohnraum).
Sonstige Angaben
EG: Ladenlokal
1. OG: 2 Wohnungen, Büroflächen
2. OG: Penthousewohnung und Abstellräume
Teilkeller und Gewerbehalle
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Allerbeste Geschäftslage in der Kreisstadt Wittmund. Egal ob Wohnen oder eine tolle Geschäftsidee - hier können Sie alles verwirklichen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach . Die Kreisstadt Wittmund bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Stefan Siebolds
Am Markt 1
26409 Wittmund
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wittmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
