Frontansicht

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Hofbereich+NG

Hofbereich+NG

Doppelgarage+Zugang

Doppelgarage+Zugang

Gartenbereich

Gartenbereich

Garten

Garten

Zugang Garten

Zugang Garten

Hofbereich+NG

Hofbereich+NG

Küche EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Zimmer EG

Zimmer EG

Bad EG

Bad EG

separate Dusche EG

separate Dusche EG

Büro EG

Büro EG

Ofenheizung zusätzlich

Ofenheizung zusätzlich

separates WC EG

separates WC EG

Heiz- Waschraum

Heiz- Waschraum

Flur DG

Flur DG

Küche DG

Küche DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer DG

Abstellraum DG

Abstellraum DG

Holzlager+Zugang Garten

Holzlager+Zugang Garten

Ausbauprojekt in Neugattersleben

06429 Nienburg (Saale)

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
TV
Fliesenboden
Steinboden
Teppichboden
Ofen
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

49.000,00 €

Käuferprovision

3000 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1933

Grundstücksgröße

986,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8368547

Anbieter-Objekt-Nr.

UG-02305

Objektbeschreibung

Dieses Projekt in Neugattersleben sucht eine passende Familie zum Aus- und Umbauen des Wohnhauses.

Von zwei Seiten (Straßen) ist das Objekt begehbar. Der obere Bereich verfügt über eine Doppelgarage mit elektrischem Rolltoren sowie separatem Zugang. Das Wohnhaus ist unterhalb begehbar als Reihenbebauung errichtet und bis zuletzt zu Wohnzwecken genutzt. Räumlich kann viel gestaltet werden, wenn auch der sehr renovierungsbedürftige Dachbereich ertüchtigt wird. Dann ist es ein wahrliches Raumwunder.

Das viele Nebengelass kann genutzt oder zurück gebaut werden. Früher viel genutzt kann es aktuell nur als Stauraum verwendet werden. Alternativ der Rückbau um einen freien Blick in den Garten zu erhalten. Wir weisen darauf hin, dass Dachteile der Nebengebäude noch mit Wellasbest gedeckt sind. Grundsätzlich im Verhältnis zum Erwerbspreis ein gutes Projekt um sich auszutoben und dem Objekt neues Leben einzuhauchen.

Die Lage ist sehr verkehrsgünstig, da die Stadt Nienburg, die Kreisstadt Bernburg, die Stadt Staßfurt in wenigen Minuten erreichbar sind und zudem die BAB14 in wenig Fahrtzeit erreicht wird.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zufahrt
- Garten
- Hof
- Grillecke
- ruhige Lage
- Ausbaureserve
- Garage
- gute Anbindung
- Nebengelass
- viel Lagerfläche
- Platz zur freien Gestaltung

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Salzlandsparkasse

Uwe Gerstner
Bornstraße 2
39218 Schönebeck (Elbe)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nienburg (Saale) auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.