Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

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Hausansicht

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Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Hausansicht

Holzlager/Scheune

Holzlager/Scheune

Terrasse EG

Terrasse EG

Ausblick

Ausblick

Wohnzimmer OG Anbau

Wohnzimmer OG Anbau

Wohnzimmer OG Anbau

Wohnzimmer OG Anbau

Küche OG Anbau

Küche OG Anbau

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Kinderzimmer OG

Kinderzimmer OG

Wintergarten OG

Wintergarten OG

Küche OG

Küche OG

Bad OG

Bad OG

Wohnen EG

Wohnen EG

Küche EG

Küche EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Bad EG

Bad EG

Sauna EG Anbau

Sauna EG Anbau

Großzügiges EFH mit ELW und tollem Ausblick in 94481 Grafenau/Schlag - Sanierungsfahrplan vorhanden!

94481 Grafenau

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
TV
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Grundstücksgröße

948,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8368539

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/345-345/010188

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

+++ Architektenhaus mit unverwechselbaren Designelementen+++

- mit Sanierungsfahrplan
- Baujahr 1963, Anbau 1972
- Gesamtwohnfläche ca. 260m²
- Wohnfläche ELW: ca. 69m²
- Grundstücksfläche ca. 948m² in sonniger Siedlungslage
- Gasheizung BJ 2006
- 2 Kachelöfen
- 2 Einzelgaragen
- Wintergarten, Sauna, möglicher Fitnessraum uvm.

Die ELW wurde 2019/2020 teilrenoviert:
- Bad
- Fenster (3-fach verglast - Lerche massiv) im Schlafzimmer, Küche und Bad
- neue Laminatböden in Schlafzimmer und Küche
- Malerarbeiten inkl. Türrahmen
- neue Terrasse

Sonstige Angaben

Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Freyung-Grafenau

Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Grafenau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.