Hausansicht
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Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Holzlager/Scheune
Terrasse EG
Ausblick
Wohnzimmer OG Anbau
Wohnzimmer OG Anbau
Küche OG Anbau
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG
Wintergarten OG
Küche OG
Bad OG
Wohnen EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Bad EG
Sauna EG Anbau
Großzügiges EFH mit ELW und tollem Ausblick in 94481 Grafenau/Schlag - Sanierungsfahrplan vorhanden!
94481 Grafenau
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 260,10 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 948,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
948,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8368539
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010188
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.
+++ Architektenhaus mit unverwechselbaren Designelementen+++
- mit Sanierungsfahrplan
- Baujahr 1963, Anbau 1972
- Gesamtwohnfläche ca. 260m²
- Wohnfläche ELW: ca. 69m²
- Grundstücksfläche ca. 948m² in sonniger Siedlungslage
- Gasheizung BJ 2006
- 2 Kachelöfen
- 2 Einzelgaragen
- Wintergarten, Sauna, möglicher Fitnessraum uvm.
Die ELW wurde 2019/2020 teilrenoviert:
- Bad
- Fenster (3-fach verglast - Lerche massiv) im Schlafzimmer, Küche und Bad
- neue Laminatböden in Schlafzimmer und Küche
- Malerarbeiten inkl. Türrahmen
- neue Terrasse
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Exposé, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Straße, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Stadt Grafenau liegt im Bayerischer Wald auf einer Höhe zwischen 600 und 700 Metern über NHN unmittelbar am Nationalpark Bayerischer Wald. Am östlichen und südlichen Stadtrand fließt die Kleine Ohe, ein Quellfluss der Ilz, welcher einen 1976 künstlich angelegten See im Sport- und Erholungspark der Stadt Grafenau speist.
Als Luftkurort besitzt die Stadt Grafenau ein beheiztes Wellen-Freibad, einen Kurpark und ist am „Golfplatz am Nationalpark Bayerischer Wald“ beteiligt. Des Weiteren verfügt Grafenau über drei Museen.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Stadt Grafenau unter http://www.grafenau.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Alle Angaben ohne Gewähr.
