Vordere Hausansicht
Hintere Hausansicht
Terrasse
Wohnzimmer - Erdgeschoss
Schlafzimmer - Erdgeschoss
Bad - Erdgeschoss
Küche - Erdgeschoss
Küche - Erdgeschoss
WC - Erdgeschoss
Wohnzimmer - 1.Obergeschoss
Schlafzimmer - 1.Obergeschoss
Bad - 1.Obergeschoss
Küche - 1.Obergeschoss
Küche - 1.Obergeschoss
WC - 1.Obergeschoss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
Saniertes Zweifamilienhaus mit sonnigem Garten
72766 Reutlingen
- 649.000 €
- Kaufpreis
- 124,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 485,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
649.000,00 €
Käuferprovision
1,785 % inkl. MwSt.
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.02.2025
Grundstücksgröße
485,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
vollsaniert
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8368531
Anbieter-Objekt-Nr.
8089
Services
Bonitätsauskunft
Ausstattung
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1960 vorstellen zu dürfen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Mittelstadt und bietet viel Potential für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen.
Durch das gemeinsame Treppenhaus gelangen Sie in beide Wohneinheiten. Die zwei Wohnungen sind nahezu identisch geschnitten und haben jeweils mit ihren 2 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 62 Quadratmetern.
Vom Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnungen.
In beiden Wohnungen ist ein neuwertiges Tageslichtbadezimmer vorzufinden. Diese sind mit einem Waschtisch und einer begehbaren Dusche ausgestattet und wurde 2021 komplett renoviert. Das WC befindet sich separat.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.
Die hellen Küchen sind mit modernen, vom Schreiner angefertigten Einbauküchen aus dem Jahr 2021 ausgestattet und bieten ausreichend Platz für alle notwendigen Küchenutensilien. Eine gemütliche Sitzecke lädt zum Verweilen ein.
Der gemütliche und helle Wohn-/Essbereich ist das Herzstück der jeweiligen Wohnung.
Im Dachgeschoss befinden sich drei zusätzliche Räume, die für den weiteren Ausbau vorbereitet sind.
Im Kellergeschoss sind die Waschküche, der Tankraum mit Werkstatt, ein Gewölbekeller und ein separates WC vorhanden.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 485 Quadratmetern und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im freundlich angelegten Garten mit einer gemütlich eingerichteten Terrasse, können Sie Ihren Feierabend in Ruhe genießen.
Zwei freistehende Garagen und ein Carport runden das Wohnangebot ab.
Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Beheizt wird es durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2023. Die Fenster wurden durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung in den Jahren 2017 bis 2019 ausgetauscht. Die Elektrik und die Wasserleitungen sind in den letzten 10 Jahren erneuert worden.
Das Objekt wird zur Zeit von den Eigentümern bewohnt und wird zum 01.02.2025 frei.
Machen Sie Ihre Wohnwünsche zur Realität und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im sehr beliebten Reutlinger Nordraum in der Bezirksgemeinde Mittelstadt. Mittelstadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Schule, Kindergärten, Apotheke, Ärzte und Bäcker sind vorhanden. Eine gute Verkehrsanbindung an die Wirtschaftsstandorte Reutlingen, Tübingen, Metzingen und an den Flughafen sowie die Landeshauptstadt Stuttgart machen die Gemeinde so attraktiv.
Zusätzlich bietet Mittelstadt nicht nur viele Freizeitangebote durch die ortsansässigen Vereine, sondern mit der idyllischen Lage direkt am Neckar auch eine Oase für Erholungssuchende.
In der näheren Umgebung sind überwiegend Wohnhäuser vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Reutlingen
Lars Gaus
Marktplatz 6
72764 Reutlingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reutlingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
