*** gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage ***

Objektbeschreibung

Bei dem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus in einer ruhig und zentral gelegenen Wohnanlage von Gernsheim.
Das Haus wurde im Jahr 1994 errichtet und wurde im Laufe der Jahre ständig modernisiert.
Das geräumige und modern gestaltete Badezimmer im Obergeschoss wurde 2013 modernisiert, hier besteht absolut kein Handlungsbedarf. Im Jahr 2012 wurde eine Wasserenthärtungsanlage verbaut, die Gaszentralheizung wurde 2013 erneuert. 2021 erhielt das Haus einen neuen Fassadenanstrich, weiterhin wurde im Jahr 2023 eine Photovoltaikanlage installiert. Für Ihnen PKW steht Ihnen ein Duplexparker zur Verfügung.

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Ausstattung

Im Eingansbereich befindet sich das Gäste-WC, ca. 2022 wurde hier eine hochwertige Zwischentür als Windfang eingebaut. Direkt anschließend befindet sich die Küche, beim betreten des gemütlichen Wohn-Essbereiches blicken Sie über den kleinen Erker auf den fast uneinsehbaren Terrassen- und Gartenbereich.
Die Terrasse wurde vor einigen Jahren mit einer hochwertigen Überdachung inklusive elektrisch bedienbarer Markise ausgestattet. Auch für Ihre Gartengeräte steht Ihnen hier ein Unterstand zur Verfügung.
In das Obergeschoss gelangen Sie über die Wendeltreppe zum modern gestalteten Badezimmer mit Doppelwaschbecken und begehbarer Dusche. Auf dieser Ebene befindet sich auch das großzügige Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein Bereich zur Verfügung der ehemals in zwei Zimmer aufgeteilt war, dies bietet sich als weiteres Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer an.
Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Hobby- oder Fitnessraum zur Verfügung, im Nebenraum befindet sich die Gaszentralheizung mit einem kleinen Werkbankbereich. Ein weiterer Kellerraum dient zur Zeit als Wasch- und Trockenraum.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Sonstige Angaben

Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen von Eigentümern, Verwaltern, Vermieter oder deren Bevollmächtigten. Eine Gewährleistung für Vollständigkeit oder Aktualität kann daher nicht übernommen werden, insoweit ist eine eigene Haftung für deren Richtigkeit und Irrtum ausgeschlossen.

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VERBRAUCHERINFORMATION
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF: Norbert Kleinle, Heiko Dennert
Telefon:06152 713-2003, E-Mail:immobilien@kskgg.de, Internet:www.kskgg.de
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