Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
652,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8368489
Anbieter-Objekt-Nr.
5000
Bonitätsauskunft
Gute Wohnlage in Verl
Einfamilienhaus, Bj. 1971,Vollkeller
652 m² Kaufgrundstück
ca. 109 m² Wohnfläche + zusätzliche Nutzfläche im Dachgeschoss
Gasheizung (2002)
Garage mit Abstellraum
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1971, befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Verl und bietet auf einem Kaufgrundstück von 652 m² eine Wohnfläche von ca. 109 m². Das Fertighaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, bei dem sich alle Räume auf einer Ebene befinden. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einem hochwertigen Parkettboden und einem großen Schiebeelement, das den Zugang zur Terrasse ermöglicht und für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche ist separat und funktional gestaltet.
Das Haus verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer, das teilweise noch aus dem Baujahr stammt und modernisiert werden sollte. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Dachgeschoss, das bereits ausgebaut ist, finden Sie weiteren Platz für ein Spielzimmer, einen Hobbyraum oder andere Zwecke. Hierbei handelt es sich ausschließlich um Nutzfläche.
Der idyllische Garten bietet viel Potenzial für eine liebevolle Gestaltung. Eine Garage mit einem angrenzenden Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2002 erneuert wurde.
Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Lage in Verl schätzen und mit etwas Modernisierung ihr Traumhaus verwirklichen möchten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung in Verl. Die Lage ist ideal für Familien: Sowohl die Grundschule als auch eine Kindertagesstätte sind bequem fußläufig erreichbar. Zudem ist die Innenstadt von Verl nur etwa einen Kilometer entfernt, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten bietet. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld mit einer angenehmen Nachbarschaft, das die Vorzüge städtischer Nähe und ländlicher Idylle vereint.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
SKW Haus und Grund Immobilien GmbH
Ansprechpartner
SKW Haus & Grund Immobilien GmbH
Markus Baum
Strengerstraße 10
33330 Gütersloh
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Verl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.