Gartenansicht
Rückansicht
Seitenansicht
Gartenansicht 2
Gartenansicht 3
Gartenhaus
Stellplätze
Diele EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG Bild 1
Küche EG Bild 2
Badezimmer EG Bild 1
Badezimmer EG Bild 2
Treppenhaus
Diele OG
Wohnzimmer OG Bild 1
Wohnzimmer OG Bild 2
Küche OG
Badezimmer OG
Kellertreppe
Kellerraum 1
Waschkeller
Heizung Nr 1
Heizung Nr 2
Gaszähler inkl. Nebengebäude
Stromzähler inkl. Nebengebäude
Freistehendes 1-2 Familienhaus auf ca. 751 qm Grundstück In beliebter Lage, Hagen-Fleyerviertel
58097 Hagen
- 199.900 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 751,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.900,00 €
Quadratmeter-Preis
1.525,95 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
751,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8368485
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5252
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Teilweise renoviertes freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 108 qm Wohnfläche (EG und OG jeweils ca. 54 qm ) und weiterer ausgebauter Fläche im Dachgeschoss. 2023 wurde für die OG-Wohnung eine neue Gas-Therme eingebaut. Die übrige Ausstattung ist eher einfach. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und erzielen eine Netto-Kaltmiete von € 6.120,--p.a.. Die Immobilie bietet sich nach dem Umbau zur Nutzung als Einfamilienhaus an. Grundlegende Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden, die Renovierungen sowie die aktuelle Vermietung sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Hagen-Fleyerviertel:
Stadtnahe sehr beliebte renommierte Wohnlage mit repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Westfalenbad, Ischelandhalle und Stadion, Tennisplätze etc.) erreichbar. Der nahe Fleyer Wald lädt zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig erreicht man schnell mit dem Pkw die A46 und A45.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
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