Kaufpreis
199.900,00 €
Quadratmeter-Preis
1.525,95 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1936
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
751,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8368485
Anbieter-Objekt-Nr.
H-5252
Bonitätsauskunft
Teilweise renoviertes freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 108 qm Wohnfläche (EG und OG jeweils ca. 54 qm ) und weiterer ausgebauter Fläche im Dachgeschoss. 2023 wurde für die OG-Wohnung eine neue Gas-Therme eingebaut. Die übrige Ausstattung ist eher einfach. Aktuell sind beide Wohnungen vermietet und erzielen eine Netto-Kaltmiete von € 6.120,--p.a.. Die Immobilie bietet sich nach dem Umbau zur Nutzung als Einfamilienhaus an. Grundlegende Renovierungsarbeiten sollten eingeplant werden, die Renovierungen sowie die aktuelle Vermietung sind im Kaufpreis berücksichtigt.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Gartenhaus
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Tageslichtbäder
- Ausgebautes Dachgeschoss
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Hagen-Fleyerviertel:
Stadtnahe sehr beliebte renommierte Wohnlage mit repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Gärten. In wenigen Minuten sind Schulen, Kindergärten, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (Westfalenbad, Ischelandhalle und Stadion, Tennisplätze etc.) erreichbar. Der nahe Fleyer Wald lädt zu Spaziergängen ein. Gleichzeitig erreicht man schnell mit dem Pkw die A46 und A45.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hagen
Ansprechpartner
Sparkasse an Volme und Ruhr
Martin Markowski
Sparkassen-Karree 1
58095 Hagen
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.