Eingangsbereich

Eingangsbereich

Massive Garage

Massive Garage

Der Vorgarten

Der Vorgarten

Bunter Vorgarten

Bunter Vorgarten

Blick aus dem Garten

Blick aus dem Garten

Terrasse

Terrasse

teilweise überdacht

teilweise überdacht

zusätzlich elektrische Markisen

zusätzlich elektrische Markisen

Gerätehäuschen

Gerätehäuschen

Traumhafter Garten

Traumhafter Garten

Liebevoll angelegt

Liebevoll angelegt

Küche mit viel Stauraum

Küche mit viel Stauraum

Essbereich direkt an der Küche

Essbereich direkt an der Küche

Kamin im Wohnbereich

Kamin im Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Blick vom Sofa in den Garten

Blick vom Sofa in den Garten

Duschbad im Erdgeschoss

Duschbad im Erdgeschoss

Duschbad im Dachgeschoss

Duschbad im Dachgeschoss

Wohn-/Schlafzimmer im Dachgeschoss

Wohn-/Schlafzimmer im Dachgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ihre Ansprechpartnerin

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Makler Nr. 1

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Unser Maklerservice

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Ebenerdiges Wohnen auf traumhaftem Grundstück in GF

38518 Gifhorn

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

350.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Grundstücksgröße

767,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8368483

Anbieter-Objekt-Nr.

1918

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gifhorn! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage und verfügt über einen traumhaften Garten auf einem großzügigen 767 m² Grundstück. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und 2 Duschbäder, bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Die Wohn- und Schlafräume befinden sich auf einer Ebene. Im Dachgeschoss steht weiterer Platz z. B. für Ihre Gäste zur Verfügung. Die hellen Räume und der gemütliche Kamin schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Das Haus ist sehr gepflegt und steht kurzfristig zur Verfügung. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre dieses Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus
- Markise
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse

- Einbauküche
- Kamin
- Klimaanlage im Schlafzimmer des Obergeschosses
- Außenrollläden teilweise mit Fernbedienung
- 2 elektrische Markisen
- Gartenhäuschen
- sehr gepflegter Vollkeller
- massive Garage mit elektr. Torantrieb

Sonstige Angaben

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.

Hinweis: Die im Exposé enthaltenen, aufbereiteten Grundrisse entsprechen den örtlichen Gegebenheiten und weichen teilweise von der tatsächlichen Bauzeichnung ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, idyllischer Lage in Gifhorn mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei, sowie der Kindertagesstätte. Diese sind fußläufig zu erreichen. Ebenso schnell gelangen Sie in die Natur auf Spazier- Rad und Reitwegen.

Die Stadt Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten von Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 44.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Die Stadt liegt am Fluss Ise und besticht durch ihre malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern, engen Gassen und dem historischen Marktplatz.
Daneben ist Gifhorn auch für das Internationale Wind- und Wassermühlenmuseum bekannt, das eine beeindruckende Sammlung von historischen Mühlen aus der ganzen Welt beherbergt.

Darüber hinaus finden Sie eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen und zwei Berufsschulen. Zudem bietet die Stadt eine gute medizinische Versorgung mit verschiedenen Arztpraxen, Fachärzten und einem Krankenhaus.

Insgesamt ist Gifhorn eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Freizeit- und Kulturmöglichkeiten für Besucher jeden Alters.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg

Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Melanie Hopp
Steinweg 8
38518 Gifhorn

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gifhorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.