Großzügiges Wohnhaus
Doppelgarage mit nutzbarem Dachgeschoss
Garten und Balkon
Blick über Dahlbruch
Großzügige Diele im Untergeschoss
Küche im Untergeschoss
Wohn-/Esszimmer im Untergeschoss
Zimmer im Untergeschoss
Badezimmer im Untergeschoss
Flur im Erdgeschoss
Küche im Erdgeschoss
Wohn-/Esszimmer im Erdgeschoss
...mit Zugang auf den Balkon
Balkon im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Hauswirtschaftsraum in Erdgeschoss
Badezimmer im Erdgeschoss
Diele im Dachgeschoss
Wohnküche im Dachgeschoss
Abstellraum im Dachgeschoss
Badezimmer im Dachgeschoss
Gäste-WC im Dachgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Dahlbruch
57271 Hilchenbach
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 274,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 590,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
590,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8368473
Anbieter-Objekt-Nr.
5810
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In angenehmer Wohnlage präsentiert sich dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1972.
Aufteilung:
Untergeschoss: Flur, Wohn-/ Esszimmer, Terrasse, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer und Gäste-WC, Kellerraum (Einliegerwohnung) und Kellerraum, Heizungskeller und Waschküche
Erdgeschoss: Diele, Wohn-/Esszimmer, Balkon, Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer, Gäste-WC und 3 Zimmer
Dachgeschoss: Diele, Wohnküche mit Wohn-/Esszimmer, 1 Zimmer, Badezimmer, 3 Abstellräume
Zum Wohnhaus gehören 2 Garagen.
Das Dach, die Elektrik und die sanitären Anlagen sind ursprünglich. Die Gastherme wurde im Jahr 2013 erneuert. Im Dachgeschoss erfolgte der Austausch der 5 Dachflächenfenster in 2022. Die 2-fachverglasten Kunststofffenster sind aus dem Ursprungsbaujahr.
Sonstige Angaben
Ob Kauf oder Verkauf:
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Dahlbruch ist ein Stadtteil von Hilchenbach. Im Ort befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs. Ein modernes Hallenbad ist vorhanden, sowie Theater und Kino mit ausgezeichneten Programmen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Sackgasse. Den nächsten Waldweg erreichen Sie in knapp 250m. Das nächste Lebensmittelgeschäft und die nächste Bäckerei erreichen Sie fußläufig in nur 550m. In der Kernstadt Hilchenbach befinden sich sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs.
Für sportliche Aktivitäten sind z.B. Tennis-und Fußballanlagen im Ort vorhanden sowie Sportvereine. Innerhalb weniger Minuten erreicht man fußläufig die Wälder im Urlaubs-u. Naherholungsgebiet Rothaargebirge mit dem Rothaarsteig. Die Nahe gelegene Breitenbach-Talsperre bietet Freizeitmöglichkeiten zum Wandern, Radfahren, Inlinern und Waldlehrpfad.
Die Hauptverkehrsanbindung erfolgt über die B 508 und die Bahnstrecke.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Susanne Klein
Morleystraße 2
57072 Siegen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 24.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hilchenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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