Wunderschönes Einfamilienhaus mit Schwimmbad

Objektbeschreibung

Das ideale Haus sowohl für die Familie als auch für diejenigen, die eine ruhige Lage in der Nähe vom Remscheider Klinikum wünschen.
Auch Wohnen und Arbeit lassen sich hier prima verbinden!

Diese schöne Immobilie, Baujahr 1995 verfügt über ca. 144 m² Wohn - und Nutzfläche und steht auf einem 602 m² großen Grundstück
in einer Seitenstraße in grüner und ruhiger Umgebung, dennoch verkehrsgünstig gelegen

Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus:
Neben dem Haupteingang befindet sich der Waschraum, derzusätzlich mit einer Partyküche ausgestattet ist.
Im Haupteingang geradeaus gelegen befindet sich ein geschmackvoll ausgestattetes Gästebad mit Dusche und WC.
Rechts vom Eingangsflur liegt das große Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Wohnfläche von ca. 54 m², im modernen "open- space- Charakter" offen gestaltet und bieten Licht, Luft und ein großzügiges Wohngefühl.
Durch die Terrassentüren des Wohnzimmers gelangen Sie in den gemütlichen und gepflegten Garten mit Schwimmbad und einem Gartenhaus.
Vom Essbereich aus ist die Küche mit einer Küchenausstattung (im Kaufpreis enthalten) erreichbar.

In das 1. Obergeschoss gelangen Sie über eine großzügig angelegte Treppe. Hier befindet sich ein Büro und ein Abstellraum, weiter hinauf über die Treppe gelangen Sie dann in das 2. Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie ein helles und geräumiges Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Bidet, Waschtisch und Wanne, designed im südländischen Stil.

Zum Objekt gehört ebenfalls eine Garagenstellplatz.

Das Grundstück von 602m² ist Gemeinschaftseigentum genauso wie die Doppelgarage und das Gartenhaus.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Garagenstellplatz
- Gartenhaus
- Schwimmbad
- Rollläden
- Gas Heizung
- Einbauküche
- Partyküche
- Bodenbeläge Fliesen und Holz
- 2 Badezimmer

Sonstige Angaben

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma m² Quadrat – Immobilien 51688 Wipperfürth Braunsberger Weg 3
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: m² Quadrat - Immobilien,
Jürgen Dillmann 51688 Wipperfürth, Braunsberger Weg 3, oder via E-Mail an: jd@m-quadrat-immobilien.de
Ende der Widerrufsbelehrung.

Wir kommen unserer Gesetzlichen Verpflichtung nach und weisen all unsere Kunden darauf hin, dass mit dem 25. Mai 2018 die neue EU-DSGVO in Kraft getreten ist.

Wir vermitteln auch Ihre Immobilien, Grundstücke, Firmen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser sowie Nichtwohngebäude schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie auch zu dem Thema Dienstleistungen unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in Finanzierungen sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.
Übrigens: Wir sind auch gerne bundesweit für Sie da und Ihr kompetenter Ansprechpartner zu all Ihren Fragen in den oben genannten Bereichen.

Sollten wir Ihr Interesse an diesem, oder an einem anderen Objekt geweckt haben, so wenden Sie sich bitte an unser Büro in Wipperfürth. Sie erhalten dann das ausführliche Exposé von uns, bzw. finden dieses zusätzlich vorab auf unserer Webseite mit den identischen Angaben.