Gartenansicht

Gartenansicht

Frontansicht

Frontansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Essbereich/Zugang Küche

Essbereich/Zugang Küche

Arbeitsplatz

Arbeitsplatz

Ess-/Wohnbereich mit Kamin

Ess-/Wohnbereich mit Kamin

Duschbad

Duschbad

Duschbad mit Wam.-anschluss

Duschbad mit Wam.-anschluss

Küche/Arbeitszeile

Küche/Arbeitszeile

Küche Kochen/Eßplatz

Küche Kochen/Eßplatz

Aufgang1

Aufgang1

Aufgang 2

Aufgang 2

1.Schlafbereich mit Erker

1.Schlafbereich mit Erker

2.Schlafz. / Schrankzimmer

2.Schlafz. / Schrankzimmer

3.Schlafz,/Trocknerbereich

3.Schlafz,/Trocknerbereich

4.Schlafz,/Fitnessraum

4.Schlafz,/Fitnessraum

Partyraum/Außenbereich

Partyraum/Außenbereich

Nebengebäude/Außensitzplatz

Nebengebäude/Außensitzplatz

Garten mit Gewächshäusern

Garten mit Gewächshäusern

Gartenansicht 1

Gartenansicht 1

Haus - Gartenansicht

Haus - Gartenansicht

Gartenansicht 2

Gartenansicht 2

Garten/bedachter Außenbereich

Garten/bedachter Außenbereich

Bild 24

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Bild 25

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Bild 26

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Bild 27

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Bild 28

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Bild 29

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Bild 30

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Bild 31

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Bild 32

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Bild 33

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Bild 34

Bild 34

Kernsaniertes Ländliches Schmuckstück

55568 Lauschied, 23 Deslocherstr.

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

195.000,00 €

Baujahr

1952

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.079,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8368401

Anbieter-Objekt-Nr.

306103

Objektbeschreibung

Kernsaniertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 ist in solider Massivbauweise gefertigt und wurde über Jahre ständig saniert.
Alle Räumlichkeiten sind mit Laminatböden, Bad mit zeitgemäßen Fliesen
ausgestattet.
Im Erdgeschoss befinden sich die hochwertige Einbauküche mit Kochzeile und angebautem Frühstücksbereich
Saniertes Duschbad, Nasszelle 120x120 cm sowie Waschmaschinenanschluß und Badheizkörper
mit hochwertigen, zeitgemäßen Fliesen im Großformat.
Großzügiger Wohn.- Eßbereich. Über eine restaurierte Holztreppe gelangt man in die 1. Etage und den weiteren Räumlichkeiten.
4 Schlaf.-Kinderzimmer, die zur Zeit anderen Zwecken dienen.
Die Außenanlagen sind mit einer liebevoll angelegten Parkanlage zu vergleichen, sowie auch für Obst und Gemüseliebhabe, zum Eigenanbau
unterstützt durch Gewächshäuser, bestens geeignet.
Der Kellerraum ist vielseitig nutzbar, die Garage mit einem elektrischen
Rolltor ausgestattet.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Einbauküche, der überdachte Freisitz, Gartengeräte sowie Gartenmöbel, ca, 4000ltr Wasserauffangbehältnisse sowie die 2 Wasserförderpumpen sowie diverse Wasserschläuche sind im Kaufpreis enthalten. Außenpartyraum mit Gasofen und Möbeln ebenfalls.
2021/22 Bad komplett saniert/erneuert
2021/22 Neue Fenster und Eingangstür, Doppelverglaste
Kunststofffenster
Neuer Außenputz und Fassadenanstrich
2021/22 Neue Brennwertheizung sowie neue Öltanks
2023 Komplette Innentüren neu

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Es lohnt sich, dieses außergewöhnliche, sanierte Schmuckstück mit großem, gepflegtem, Parkähnlichem Gartengrundstück in aller Ruhe anzusehen.

-

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Lauschied liegt im Landkreis Bad Kreuznach zugehörig zu der Verbandsgemeine Bad Sobernheim in Rheinland-Pfalz. Lauchied verfügt über einen Kindergarten sowie viele Wanderwege. In Bad Sobernheim und Meisenheim, ca. 10 km / ca. 6 km und gut erreichbar, befinden sich Krankenhaus und diverse Ärzte sowie Schulen und weitere Kindergärten sowie diverse Einkaufsmärkte. In Bad Sobernheim gibt es einen Barfußpfad sowie ein Freibad mit angrenzendem Saunarium. Ein Freibad befindet sich ebenfalls in Meisenheim.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

23 Deslocherstr.
55568 Lauschied

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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