Bild 1

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Südansicht

Südansicht

Scheune

Scheune

Terasse

Terasse

Küche EG

Küche EG

Landhaus, Mehrfamilienhaus, Pferdehaltung, Alleinlage

49328 Melle

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

695.000,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

15.199,00 m²

Anzahl Bäder

2

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8368383

Anbieter-Objekt-Nr.

309442

Objektbeschreibung

Großzügiges Mehrfamilienhaus als Generationshaus geeignet oder zur teilweise Vermietung und gewerblicher Nutzung . Haupthaus Bj. 1956, Erweiterungen und Anbau 1964 und 1974. Voll unterkellert, Nebengebäude, große Werkstatt und reichlich Nebengelass bieten Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Stallhaus mit 4 großen und 1 kl. Box, Scheune/ Heu/Strohlager , Bewegungsplatz vorhanden. 2 getrennte Wohneinheiten mit je ca. 125 m2 Wohnfläche , ehemaliger Verkaufsladen mit zusätzlich ca. 60m2 Fläche auf 2 Ebenen. Eingefriedete Weidenflächen miteinander verbunden. Möglichkeit der Zupachtung von ca. 2 Hektar Weidefläche möglich ( von uns bisher mit genutzt und eingefriedet.
Das Grundstück ist nur über eine asphaltierte Privatstraße zu erreichen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Mehrfamilienhaus, Wohnfläche gesamt 265 m2, Grundstücksfläche 15199m2, Baujahr 1956, Anbau und Erweiterung 1964/1974. Ölheizung Bj. 1997,
Kaminöfen Bj. 2016, 2 Bäder, 2 Gäste WC, Garage, Werkstatt, Stallhaus, Teich und kl. Waldfläche.

Privatverkauf !!!
Eine Besichtigung bieten wir nach Absprache jederzeit an, kurzfristig möglich, auch am Wochenende.
Vorausgesetzt Ihre Liquidität ist geklärt und belegbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Kaufpreis ist verhandelbar !
Sämtliche Unterlagen der Immobilie sind vorhanden.
(Ansichten, Grundrisse, Lageplan, Katasteramt, Bauakte usw. )

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Dorfrandlage, Außenbereich, private, gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. 5 Minuten vom Dorfkern( Bruchmühlen ) entfernt, Autobahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule ect.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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