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Grüne Oase zum wohlfühlen- saniert & Provisionsfrei

37581 Bad Gandersheim

offener Kamin
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

159.000,00 €

Baujahr

1875

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

400,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8368359

Anbieter-Objekt-Nr.

312986

Objektbeschreibung

Dieses Haus hat romantischen Charm & eine spannende Geschichte.

Es wurde 2023/2024 frisch renoviert und teilsaniert.
Die Öl Heizung neu gewartet und modernisiert.
Die Elektroleitungen wurden erneuert.
3fach verglaste Fenster eingebaut.
Das Untergeschoss und der Dachboden wurden energiesparend gedämmt.

Das Grundstück von 410 m² liegt in schöner Südausrichtung mit alten Baumbestand und pflegeleichten Immergrün Pflanzen. Die Straße vor dem Haus ist eine ruhige Dorfnebenstrasse.

Bei Interesse kann ein 5000qm großes Grundstück zum Gärtnern, inklusive Wasserversorgung mit erworben werden.

Dieses schöne Fachwerkhaus liegt romantisch zugewachsen wie eine Grüne Oase mitten in dem Dörfchen Heckenbeck, ein Ortsteil von Bad Gandersheim, am Rande vom schönen Harz. Wer nun glaubt mitten in der Pampa zu sitzen,wird staunen. Hier gibt es Musikkonzerte, Vorträge, Ärzte, Hebammen, Schule, Kindergarten, Tagesmutter, Meditationshaus, Carsharing, Gemüse frisch von Feld, Kneipenabende, Chi Gong Kurse und ein Reiterhof uvm.
Der zentrale Bahnhof liegt nur 3km entfernt. Die großen Städte wie Göttingen(40km) oder Hannover (50km) sind gut erreichbar.
Homeoffice ist durch schnelle Glasfaser möglich.

Da wir nun bald umziehen werden, bleiben ein paar Restarbeiten noch unbearbeitet, da wir es zeitlich einfach nicht mehr schaffen. Deshalb ist der Preis auch noch verhandelbar.

Wenn sie Interesiert sind und weitere Informationen wünschen, schreiben Sie uns gerne an. Höflichkeitshalber bitten wir bei einer Anfrage um vollständigen Name, Wohnort und gerne eine kurze Vorstellung. Wir freuen uns auf einen netten Kontakt mit Ihnen!
Anonyme Anfragen werden ignoriert.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der beliebte Ort Heckenbeck ist im Fernsehn und Reportagen bekannt als das Dorf in der Region das einen hohen Zuwachs an Einwohner zu verzeichnen hat. Dies liegt auch an der sehr guten Infrastruktur wie:
• Arzt & Hebammen Praxis
• Schule & Kindergarten
• Dorfladen /Bioladen
• Kulturzentrum Weltbühne
• Carsharing & Fahrgemeinschaften
• Sportvereine und noch vieles mehr!
• Weiteres unter www.heckenbeck-online.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Julia Schümmer


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