Ehemaliges, landwirtschaftliches Hofgut mit Einfamilienhaus zur Sanierung.

Objektbeschreibung

Ich biete ihnen hier ein ehemaliges landwirtschaftliches Hofgut zum Kauf an.
Die Anlage steht auf einer Grundstücksfläche von 898 m² und besteht aus folgenden Gebäudeteilen:
- Einfamilienwohnhaus, entkernt, Rohbaustatus
- Scheune
- Zwischengebäude zwischen Wohnhaus und Scheune, offene Halle.
- Nebengebäude Werkstatt
- Offene Halle, z.B. als Carport
Darüber hinaus gibt es eine Grünfläche.
Gerne beantworte ich ihre Fragen in einem Telefonat.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung, bevorzugt am Wochenende.

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Ausstattung

Das EFH verfügt über ein EG, DG und Keller, sowie ein begehbarer Dachboden. Es befindet sich in einem entkernten Zustand und ist nicht direkt bewohnbar.
Der Grundriss bietet zur Zeit Platz für Wohnzimmer, Küche, Bad, hatte ursprünglich drei Schlafzimmer und drei weitere Räume.
Es existiert ein genehmigungsfähiger Entwurf für eine Sanierung nach aktuellen Standards inklusive Aufstockung des Dachgeschosses zu einem vollen Stockwerk.

Bei Interesse kann der Kontakt zum Architekten des Entwurfs hergestellt werden. Eine Gewährleistung für die direkte Übernahme des Entwurfs kann nicht gegeben werden. Hierzu ist die Abstimmung mit dem Architekten erforderlich.

Sonstige Angaben

Das Wohnhaus verfügt über einen alten Gewölbekeller.
Die Scheune verfügt über einen rückseitigen Anbau, der bei Bedarf abgerissen / zurückgebaut werden kann, ohne die Kernscheune statisch zu beeinträchtigen. Dadurch kann z.B. der Garten/ die Grünfläche erweitert werden.