Großzügiges Zweifamilienhaus

Objektbeschreibung

Das außergewöhnliche Anwesen liegt in einem sehr ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in einem Ortsteil der Gemeinde Untersiemau. Auf dem 1193m² großen Grundstück befinden sich neben dem Gebäude ein Teich mit Brücke, ein großer Pool, ein Pavillon mit Whirlpool, zwei Gerätehäuschen, Rasenflächen und ein Steingarten. Fahrzeuge können in einer Doppelgarage, einem höheren Doppelcarport und auf einem Stellplatz untergebracht werden.

Im EG und OG ist Fußbodenheizung, im UG sind Heizkörper.

Die Wohnfläche beträgt ca. 370m², zzgl. Balkon und Terrassen. Die Aufteilung der Etagen ist für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zu beruflichen Zwecken gut geeignet.

Baujahr ca. 1984; umfangreich saniert, umgebaut und erweitert 1995. Energiebedarf 92,8 kWh(m²*a), Energieeffizienzklasse C, Öl. Der Einbau einer Wärmepumpe ist problemlos möglich.

Verfügbar ist das Anwesen ab sofort.

Wir verkaufen das Anwesen ohne Makler, von privat. Es fällt keine Maklergebühr an. Anfragen von Immobilienmaklern werden nicht berücksichtigt.

Weitere Informationen stellen wir gern auf Anfrage zur Verfügung.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl


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