Wohnhaus mit großem Grundstück in TOP-Randlage von Trossingen

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt. Die Größe und das Potenzial dieser attraktiven Immobilie erschließt sich einem erst auf den zweiten Blick. Beim Vorbeifahren präsentiert sich unser Schmuckstück eher unscheinbar. Hinter dem Haus offenbaren sich einem aber die wahren Attribute dieser Immobilie:

- Ein ebenes Grundstück mit ca. 1.145 m²
- 4,5 Zimmer mit ca. 113 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- Das Ganze in unverbaubarer, ruhiger Stadtrandlage

Ein Angebot, das es nicht alle Tage in Trossingen gibt.

Sie betreten das Erdgeschoss ebenerdig von der Straße her. Dort ermöglichen Ihnen das große Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad das Wohnen auf einer Ebene. Im voll unterkellerten Untergeschoss vervollständigen zwei weitere Zimmer sowie die üblichen Kellerräume den Wohnkomfort. Sie gelangen von dort auch direkt in den herrlichen und großen Garten. Zwischen Haus und der unterkellerten Garage liegt die überdachte Terrasse mit Blick auf den Garten - perfekt um schöne Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen.

Das Dachgeschoss ist über eine Zugtreppe erreichbar und steht als Bühne/Dachboden zu Verfügung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Suchen Sie ein repräsentatives Haus mit herrlichem Grundstück in absoluter TOP-Lage? Wollen Sie diesem Rohdiamanten zu neuem Glanz verhelfen? Dann überzeugen Sie sich einfach bei einer unverbindlichen Besichtigung vom Potenzial dieser Immobilie und der ausgezeichneten Lage.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

Heizung: Gas-Zentralheizung von 2000
Boden: Fliesen, Teppich
Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden; ein Kunststofffenster wurde neu eingebaut
Einzelgarage mit elektrischer Tür, unterkellert (Eingang vom Garten aus)
Kabelanschluss

Sonstige Angaben

UG: 2 Kinderzimmer, Waschküche/Heizraum (mit Dusche und WC), 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum (mit Ausgang in den Garten), Flur
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Windfang, Terrasse
DG: Bühne