Straßenansicht

Straßenansicht

Garten

Garten

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Küche OG

Küche OG

Diele OG

Diele OG

Wohnzimer OG

Wohnzimer OG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Duschbad DG

Duschbad DG

Exposeplan EG

Exposeplan EG

Exposeplan OG

Exposeplan OG

Exposeplan OG

Exposeplan OG

Vermietetes Ein-Zweifamilienhaus in Hadamar-Oberweyer

65589 Hadamar

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
teilweise Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

225.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1960

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

310,00 m²

Anzahl Bäder

4

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8367985

Anbieter-Objekt-Nr.

5283-002484

Objektbeschreibung

Diese Ein-Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Oberweyer.

Im Erdgeschoss steht Ihnen eine vermietete Wohneinheit mit ca. 78 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche, einem Badezimmer mit Wanne und einem Abstellraum.
Die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss ist ebenfalls vermietet und besitzt einen separaten Eingang, der vom Hof aus zu begehen ist. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 106 m² und bietet Ihnen insgesamt vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Eckbadewanne und ein Duschbad.
Das Wohnhaus ist teilweise unterkellert, der Keller ist nur von außen zu begehen.
Ein weiterer ehemaliger Kellerbereich wurde zu Wohnzwecken mit ca. 23 m² Wohnfläche ausgebaut und hält einen Wohn-Schlafbereich, eine Singleküche und ein kleines Duschbad bereit.
Eine Hoffläche, die Platz für 2 Pkw bietet und eine kleine Grünfläche, die gemeinschaftlich genutzt wird, steht ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

Baujahr: 1960;
1983: Wohnhauserweiterung -Umbau und Aufstockung eines Schuppens-
2020: Heizung Gas Zentral
2013: Fenster Holz Doppelverglast und Kunststoff Doppelverglast
Mietvertrag: EG-Wohnung: 01.03.2024; KM: 400,--€ p.m.
Mietvertrag: Maisonette-Wohnung: 01.05.2024; KM: 650,--€ p.m.
Die Abrechnung erfolgt pro Kopf.
2 Pkw Stellplätze
Garten

Sonstige Angaben

Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Oberweyer ist ein Stadtteil von Hadamar im Landkreis Limburg-Weilburg.
Verkehrsanbindung:
o Bundesstraße 54
o Limburg und Hadamar in der Nähe
o Anschluss an die A3
Bildung:
o ein Kindergarten
o Die Schulen, diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Bäckereien und Metzgereien finden Sie im ca. 4 km entfernten Hadamar.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Limburg

Ansprechpartner
Kreissparkasse Limburg
Ina Sakip
Schiede 41
65549 Limburg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hadamar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.