Leben im Biosphärengebiet - viel Platz für die Familie

Objektbeschreibung

Hier kann der Traum vom eigenen Haus mit viel Platz und Lagermöglichkeiten verwirklicht werden. Sie möchten sich ein Büro oder eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss einrichten? Ihrer Phantasie sind hier keine Grenzen gesetzt.

Das Haus bietet Platz für 2 Parteien oder eine Familie, die viel Platz benötigt. Es ist nach eigenen Wünschen ausbaubar und bietet noch eine große Raumreserve im Dachgeschoss.

Unser Angebot wurde zu Beginn des letzten Jahrhunderts errichtet und diente zeitweilig als Wohn- und Geschäftshaus eines Malerbetriebs. Durch zahlreiche Umbauten wurde es in seine jetzige Form gebracht.

Im Erdgeschoss bietet eine Garage Platz für 2 mittelgroße Fahrzeuge. Daran schließt sich eine ehemalige Werkstatt an, die Platz für einen Handwerker oder Hobbybastler bietet. Auf dieser Ebene befindet sich auch eine kleine Einliegerwohnung mit einem zusätzlichen Raum, der als Zimmer oder Lagerraum verwendet werden kann. Von diesem Geschoss erreicht man auch einen geräumigen Gewölbekeller, in dem Wein oder Vorräte bei perfekten Temperaturen gelagert werden können.

Im Obergeschoss treffen wir auf eine 4-Zimmer-Wohnung, bestehend aus Wohn-, KInder-, Schlaf- und Esszimmer, sowie einer Küche und einem Tageslichtbad. Ein großer Flur kann als Ankleidebereich genutzt werden; alternativ bietet er auch eine Zugangsmöglichkeit, wenn zum Garten ein Balkon oder eine Außentreppe angebracht werden soll.

Im Dachgeschoss kann eine große Fläche für Wohn- oder Hobbyzwecke erschlossen werden.

Ein kleiner Garten auf der Westseite kann durch phantasievolle Gestaltung in ein gemütliches Refugium verwandelt werden.

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Ausstattung

Untergeschoss:
- Gewölbekeller, erreichbar über den Flur im EG.

Erdgeschoss:
- 2 Zimmer mit zusätzlichem Raum
- Küche
- Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC
- Doppelgarage
- Ölraum
- Werkstatt
- WC

Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- Küche
- Esszimmer
- Flure

Die Heizung mit 3 Kaminen erfolgt über mit Öl betriebene Zimmer-Einzelöfen, die Warmwasserversorgung über Boiler. 2 Öltanks mit je 1500 l speisen die Heizung.

Sonstige Angaben

Dieses Haus ist ideal für Käufer mit einem großen Bedarf an Wohn- und Nutzfläche. Besonders die nicht ausgebauten Raumreserven im Dachgeschoss können noch nach eigenem Bedarf von einem Hand- oder Heimwerker gestaltet werden.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, wenn wir die vollständigen Adressen und Verbindungsdaten von Telefon und E-Mail erhalten. Achten Sie auch bitte darauf, uns die Einwilligung zum Datenschutz zu bestätigen. Nur unter dieser Voraussetzung können wir Ihnen die Adresse des Verkaufsobjekts mitteilen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses interessante Haus.