Luftaufnahme Süd-Westansicht
Wohnzimmer - EG
Wohn- und Esszimmer - EG
Blick vom Essbereich ins Wohnzimmer - EG
Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum - EG
Badezimmer - EG
Badezimmer - EG
Schlafzimmer - EG
Gästezimmer mit Bad en Suite - EG
Bad en Suite - Gästezimmer - EG
Diele - EG
Diele - EG
Treppe ins DG
Atelier mit Balkon - DG
Badezimmer - DG
Zimmer - DG
Diele - DG
Blick von der Diele in den Einliegerbereich - DG
Einliegerwohnung Flur - DG
Wohnzimmer Einliegerwohnung - DG
Schlafzimmer Einliegerwohnung - DG
Badezimmer Einliegerwohnung - DG
Küche Einliegerwohnung - DG
Schwimmhalle - UG
Sauna - UG
Umkleidekabine - UG
Terrasse
Außenansicht mit Terrasse
Luftaufnahme Süd-Westansicht
Luftaufnahme Süd-Ost-Ansicht
Luftaufnahme Nord-Westansicht
Luftaufnahme Nordostansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Untergeschoss
Immobilien-Experten der Sparkasse Nürnberg
Villa mit Schwimmbad in Gspannberg
92348 Berg
- 885.000 €
- Kaufpreis
- 448,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.682,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
885.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
1.682,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8367951
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/003-871/011581
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Viel Platz in großzügiger Villa in ruhiger Lage
Wenn Sie das Besondere und vor allem viel Platz suchen, sind Sie bei dieser Villa richtig!
Auf fast 450 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Untergeschoss bietet ein großzügiges Schwimmbad mit Umkleideraum sowie die typischen Kellerräume.
Sie betreten die Villa durch den Windfang und werden von einer imposanten Diele empfangen. Hier lässt es sich sehr gut Gäste empfangen. Ein wasserführender Kamin bildet das Herzstück, eine tolle Stahl/Holztreppe führt in das Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich rechterhand der Hausarbeitsraum mit angrenzender Küche, der Essbereich sowie der großzügige Wohnbereich. Auf der überdachte Terrasse lassen sich tolle Sommerabende verbringen. Ein Blick in den Garten und zum Dillberg sorgt für Entspannung!
Auf der anderen Seite der Diele befinden sich das Arbeitszimmer, Schlafzimmer, der Schrankraum sowie das große Badezimmer. Ein Gästezimmer mit Bad en Suite sowie ein Gäste WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Das Dachgeschoss bietet auf einer Hälfte weitere zwei Zimmer sowie ein Bad. Ein Atelierzimmer mit Balkon bietet viel Helligkeit und lässt diverse Nutzungsmöglichkeiten zu. Auf der anderen Hälfte ist ein Einliegerbereich untergebracht mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.
Das Untergeschoss bietet eine große Schwimmhalle mit Zugang zum Garten, Ruheraum, Solarium, Kneippdusche, Umkleide sowie die Sauna. Ein Weinkeller sowie ein Trinkstübchen können hervorragend für Feiern genutzt werden. Kellerräume wie Heizungsraum und Öllager sind ebenfalls vorhanden, ein direkter Zugang zur Doppelgarage durch den Keller ist vorhanden.
Der großzügige Garten bietet viel Privatsphäre. Eine Alarmanlage ist vorhanden.
Die Villa war vermietet und steht zum Bezug frei.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse, Video-Rundgang sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- Echtholzparkett
- Balkon/Terrasse
* Die Immobilie wird mit einer Öl-/Holzheizung beheizt aus dem Jahr 2004.
* Die Dachflächen wurden nachträglich gedämmt, eine doppelte Dacheindeckung (Zwischenschalung) ist vorhanden.
* hochwertige Ausstattung
* renovierungsbedürftig in Bezug auf Fenster und Bäder
Lagebeschreibung
Die kleine Ortschaft Gspannberg liegt im Oberpfälzer Jura oberhalb des alten Ludwig-Donau-Main-Kanals. Sie ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz und hat ca. 60 Einwohner.
Kindergärten, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im ca. 7 km entfernten Ort Berg oder in der ca. 5,5 km entfernten Stadt Altdorf.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Nürnberg
Vicky Rothmund
Oberer Markt 15
90518 Altdorf b. Nürnberg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Berg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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