Frontansicht

Frontansicht

Frontansicht

Frontansicht

Eingangsbereich EG

Eingangsbereich EG

Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Küche EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Badezimmer EG Anbau

Badezimmer EG Anbau

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Wohnzimmer DG

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Küche DG

Küche DG

Küche DG

Küche DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Schlafzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Weiteres Zimmer DG Anbau

Weiteres Zimmer DG Anbau

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG

Weiteres Zimmer DG Anbau

Weiteres Zimmer DG Anbau

Weiteres Zimmer DG Anbau

Weiteres Zimmer DG Anbau

Weiteres Zimmer DG Anbau

Weiteres Zimmer DG Anbau

Rückansicht Anbau

Rückansicht Anbau

Seitenansicht

Seitenansicht

Terrassenbereich

Terrassenbereich

Terrassenbereich

Terrassenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Gartenbereich

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Garagen

Garagen

Gestaltungspotenzial in toller Lage!

31275 Lehrte

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

420.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Grundstücksgröße

1.057,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8367945

Anbieter-Objekt-Nr.

364574

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Ortsteil Lehrte-Ahlten. Die familienfreundliche Lage bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit Kindern, die eine ruhige Atmosphäre schätzen. Die Lage der Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, darüber hinaus ist der Bahnhof von Ahlten in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler und Reisende bietet die nahegelegene B65 zudem eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz A2/A7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren sowohl von einem Kindergarten als auch von einer Grundschule.

Das massiv gebaute Haus von 1963 wurde im vorderen Bereich des Hauses unterkellert und befindet sich auf einem ca. 1057 m² großen Grundstück mit unverbauten Feldrandblick. Die Wohnfläche umfasst ca. 129 m² (ohne Anbau). Beide Ebenen sind in sich abgeschlossen und können auch als getrennte Einheiten genutzt werden. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 69 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, sowie zwei Schlafräumen, einem Gäste-WC und einer Küche. Eine Treppe führt in den Anbau, wo sich ein vollwertiges Badezimmer befindet sowie Lagerräume und ein Zugang zu dem hinteren Bereich des Hofes. Im Dachgeschoss befindet sich auf ca. 60 m² ebenfalls ein Wohnzimmer, zwei Schlafräume, eine Küche und ein Badezimmer. Eine Treppe führt auch hier in den Anbau wo sich zwei großzügige Räume zur freien Verfügung befinden. Ausreichend Staufläche bietet der Keller und auch der Spitzboden.

Die Ausstattung der Hauses ist größtenteils aus dem Baujahr. Es befindet sich demnach in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Zwei Garagen und ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge runden dieses tolle Angebot ab.

Eine Übergabe des Hauses ist zeitnah nach Absprache möglich.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Stellplatz

Sonstige Angaben

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lehrte auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


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