Ansicht Terrasse
Terrasse und Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Eigener Vorgarten
Großes Wohn-/ Esszimmer
Essbereich
Wohnzimmer
Küche
Separates WC im EG
Schlafzimmer im OG
Zimmer 1 im OG
Zimmer 2 im OG
Bad mit Badewanne und begehbarer Dusche
Hobbyraum im KG
Separater Außenstellplatz
Einzelgarage
Ansicht
Neubau-Reiheneckhaus in Malching (S-Bahn). Mit Grundwasserwärmepumpe
82216 Maisach, Am Bahnhof 14
- 2.100 €
- Kaltmiete
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 258,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.100,00 € / Monat
Warmmiete
2.200,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
6.000,00 €
Baujahr
2024
Grundstücksgröße
258,00 m²
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8367907
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/400-400/010628
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das neue Reiheneckhaus Baujahr 2024 liegt in Malching bei Maisach mit direktem S-Bahnanschluß. Grundstücksanteil 258 m².
Mit Grundwasserwärmepumpe !
Das Haus verfügt über eine Terrasse und einem eigenen Gartenanteil. Die Ausstattung ist modern, hochwertig und zugleich in einem bodenständigen Design. Dank eines niedrigen Energieverbrauches und einer zukunftsweisenden Heiztechnik haben Sie Ihre Energiekosten voll im Griff. Das Haus ist in traditioneller und hochwertiger Bauweise errichtet.
Zu den Highlights der Ausstattung zählen:
- Nachhaltige, energiesparende Bauweise
- Grundwasserwärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Energierückgewinnung dezentral
- Alle Wohnräume, Flure, Hobbyräume mit hochwertigem Vinylbodenbelag
- Raumweise regulierbare Fußbodenheizung (Wohnräume und Hobbyräume)
- Bad mit Markensanitäreinrichtung in zeitgemäßen schönen Design. Bodentiefe Dusche
- Fenster und Fenstertüren Kunststoff 3-fach-isolierverglast.
- Elektrische Rollladen mit wärmegedämmten Rollladenkästen
- Sichtdachstuhl im Speicher
und vieles mehr
Eckdaten des Hauses :
Wohnfläche ca. 105 m² zuzüglich Nutzfläche ca. 68 m². 4 Zimmer + Hobbyraum
Grundstücksanteil 258 m².
Zum Haus gehört eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz. Er befindet sich im vorderen Grundstücksbereich in einem kleinen Garagenhof.
Kaltmiete monatlich 2000,- Euro zzgl. Einzelgarage und Stellplatz 100,- Euro. Gesamt 2100,- Euro zzgl. Neben- / Betriebskostenvorauszahlung 100,- (= 2200,- Euro monatlich).
Energieausweis Bedarf : 17,69 kWh/(m²-a), EEK A+, Grundwasserwärmepumpe.
Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neubau - Erstbezug mit Grundwasserwärmepumpe
- Hobbyraum
Lagebeschreibung
Das schöne neue Reiheneckhaus liegt in einer zentralen Lage am S-Bahnhof Malching.
Malching ist ein Ortsteil von Maisach im Landkreis Fürstenfeldbruck. Maisach ist nur ca. 2 km entfernt.
Die S-Bahnhaltestelle S3 ist in unmittelbarer fußläufiger Nähe. Zum Münchner Hauptbahnhof sind es nur ca. 25 Minuten Fahrtzeit.
Etliche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Sparkasse usw. sind in Maisach. Der Kindergarten liegt z.B. in Germerswang (ca. 1 km) oder wie die Grundschule, Mittel- und Realschule in Maisach. Ein Gymnasium gibt es in Olching oder Fürstenfeldbruck
Die Straßenanbindung ist ebenfalls sehr gut. Zur B471, A99 und A8 sind es wenige Fahrminuten. Eine Busverbindung ist vor Ort.
Malching / Maisach liegt zwischen Olching, Fürstenfeldbruck und Dachau und ist ein idealer Standort für den Nahbereich München sowie Augsburg.
Das schöne Fünf-Seen-Land mit der Alpenregion, direkt angrenzende Wälder mit herrlichen Rad- und Wanderwegen, das Freibad in Maisach, der Badeweiher in Gernlinden, das Pucher Meer bei Fürstenfeldbruck, Sportanlagen und Kulturvereine gewährleisten einen sehr hohen Freizeitwert. Naherholungsflächen sind somit ausreichend vorhanden.
Objektadresse
Am Bahnhof 14
82216 Maisach
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fürstenfeldbruck
Jürgen Dammasch
Hauptstr. 8
82256 Fürstenfeldbruck
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
82256 Fürstenfeldbruck
Kaufpreis 645.000,00 €
82223 Eichenau
Kaufpreis 680.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zur Miete in Maisach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
