Hausansicht

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Wohnzimmer

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Küche

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Essbereich / Diele

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Zimmer (EG)

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Diele

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Bad

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Terrasse

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Zimmer (DG)

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Kellerraum

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Bühne

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Untergeschoss

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Erdgeschoss

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Dachgeschoss

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Einfamilienhaus mit Ausblick in Hallwangen

72280 Dornstetten

Garage
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

249.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1954

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

578,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8367897

Anbieter-Objekt-Nr.

34307

Objektbeschreibung

Ein Traum hier zu wohnen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hallwangen!
Dieses stabile Einfamilienhaus wurde an einer schönen, bevorzugten Stelle gebaut; sonnig, ruhig und mit Weitblick zum Genießen.

Auf zwei Etagen bieten die rund 125 qm Wohnfläche rundum Platz für die Familie. Schließlich sind allein im Dachgeschoss drei luftige Zimmer sowie ein Raum für das künftige Badezimmer. Die Dachterrasse über der angebauten Garage ist groß und an warmen Tagen quasi das zweite Wohnzimmer. Hier haben selbst Ihre Gäste ein Plätzchen frei.
Auch das Grundstück von 578 qm ist großzügig und nicht nur für die Kinder ein Ort zum Spielen und Wohlfühlen.

Das Haus, Baujahr 1954, hat noch etwas vom Charme der frühen Jahre erhalten, und überzeugt vor allem durch die hellen, geräumigen Zimmer, mit guten Raumhöhen.. Genießen Sie die Stunden auf der Dachterrasse und die atemberaubende Aussicht. Obwohl die Innenausstattung veraltet ist, bietet das Haus ein solides Fundament für Ihre persönlichen Gestaltungsideen.

Mit Zimmern im Erd- und Dachgeschoss sowie einem voll unterkellerten Raum ist dieses Haus vielseitig nutzbar. Beachten Sie jedoch, dass es eine veraltete Ölzentralheizung und einfachverglaste Holzfenster hat. Die teilweise Holzschindelfassade verleiht dem Haus einen charmanten Touch.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um dieses Haus zu einem echten Juwel zu verwandeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial, das dieses Zuhause zu bieten hat!



Die Aufteilung:

Erdgeschoss:
+ Wohnzimmer mit Dachterrasse, Küche, Essdiele, Bad, Flur, Zimmer, Gäste-WC
Dachgeschoss:
+ drei Schlafzimmer, Balkon, kleines Zimmer, WC
Bühne:
+ nicht ausgebaut
Untergeschoss:
+ Keller, Abstellräume, Waschküche/ Heizung mit Ausgang zum Garten, Öllager, Garage

Lagebeschreibung

Vor den Toren Freudenstadts und Dornstetten; in einem kleinen, gewachsenen Wohngebiet, geprägt von Einfamilienwohnhäusern mit großzügigen Grundstücken, in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße.

Hallwangen ist ein Ortsteil von Dornstetten und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen.

Das Grundstück ist nahezu rechteckig geschnitten und besitzt eine Straßenfront von rd. 20 m sowie eine Grundstückstiefe von rd. 30 m.
Ortsübliche Erschließung mit Strom, Wasser und Kanalisation.



Frische Brötchen und Allerlei vom Bäcker und Discounter um die Ecke.

Dornstetten zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus: Bahn, S-Bahn-Station und mehrere Buslinien.
Kreisstraße Richtung Freudenstadt und Bundesstraße Horb am Neckar/Autobahn A81.






Dornstetten ist eine baden-württembergische Kleinstadt im Landkreis Freudenstadt in der Region Nordschwarzwald.

Die zentrale Lage im Herzen des Schwarzwaldes macht Dornstetten zu einem beliebten Ausgangspunkt für Kurzreisen in die Region, die eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Ausflugszielen bietet.



Naturliebhaber und Menschen, die von der Alltagshektik ausspannen möchten, werden sich hier wohl fühlen. Es steht ein nahezu unbegrenztes Freizeitangebot wie Mountainbiking, E-Bike Touren, Fahrradtouren, Wandern, Sommerrodeln, Langlauf etc. zur Auswahl.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Freudenstadt

Volker Bailer
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dornstetten auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.