Kaufpreis
310.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1986
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksgröße
1.177,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8367883
Anbieter-Objekt-Nr.
0769
Bonitätsauskunft
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holthausen
Wir bieten Ihnen hier in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage diese attraktive Immobilie. Das Objekt eignet sich für die kleine Familie mit einem Kind. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit an eine nette, ältere Dame vermietet, so dass ihre monatlichen Finanzierungsbelastungen niedriger ausfallen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit dem großzügigen Garten und weitem unverbautem Blick. Hier und auch in der verkehrsruhigen Stichstraße haben Ihre Kinder Platz zum Toben und Spielen. Auch für eine Tierhaltung ist der Garten ideal geeignet. Nach Südwesten ausgerichtet lädt er natürlich auch zum Entspannen ein und die Ausrichtung ist ideal für die künftige Nutzung umweltfreundlicher Sonnenenergie. Neben dem Haus befindet sich noch ein weiteres Grundstück in ähnlicher Größe, welches im Miteigentum des Hausverkäufers ist und evtl. später erworben werden kann. Eine Garage mit aufliegender Terrasse und Talblick und eine Gartenhütte runden dieses einmalige Angebot ab.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
Raumaufteilung
Kellergeschoss:
Heizungskeller, Öltanks, drei Kellerräume, Waschküche, Hausanschlussraum, Garage
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, zwei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele, Balkon
Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer, Küche, zwei Schlafräume, Bad mit Dusche, Abstellraum, Flur, Loggia
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Bundesgolddorf Holthausen mit seinen 550 Einwohnern liegt abseits der Durchgangsstraßen in herrlicher Natur und bietet ein Stückchen heile Welt. Schmucke Fachwerkhäuser mit Blumengärten, ein intaktes Vereins- und Dorfleben, zahlreiche Wanderwege sowie Wiesen und Wälder zeichnen diesen Ort aus. Ein Kindergarten und zwei Gaststätten sowie das Schieferbergbau- und Heimatmuseum finden Sie vor Ort. Die Grundschule befindet sich im 2 km entfernten Gleidorf. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbartem Ort Bad Fredeburg oder im 7 km entfernten Schmallenberg zu finden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Meschede
Ansprechpartner
Sparkasse Mitten im Sauerland
Frank Czech
Weststr. 30-32
57392 Schmallenberg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schmallenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.