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Bild 3

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Ausblick Terrasse

Ausblick Terrasse

EG Wohnraum

EG Wohnraum

EG Blick auf Terrasse und Garten

EG Blick auf Terrasse und Garten

DG Wohnraum

DG Wohnraum

DG Küche

DG Küche

DG Zugang Balkon

DG Zugang Balkon

DG Ausblick Balkon

DG Ausblick Balkon

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Bild 12

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Familien aufgepasst!

57392 Schmallenberg

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

310.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1986

Verfügbar ab

01.01.2025

Grundstücksgröße

1.177,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8367883

Anbieter-Objekt-Nr.

0769

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Holthausen

Wir bieten Ihnen hier in sehr ruhiger und familienfreundlicher Lage diese attraktive Immobilie. Das Objekt eignet sich für die kleine Familie mit einem Kind. Die Dachgeschosswohnung ist derzeit an eine nette, ältere Dame vermietet, so dass ihre monatlichen Finanzierungsbelastungen niedriger ausfallen. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Terrasse mit dem großzügigen Garten und weitem unverbautem Blick. Hier und auch in der verkehrsruhigen Stichstraße haben Ihre Kinder Platz zum Toben und Spielen. Auch für eine Tierhaltung ist der Garten ideal geeignet. Nach Südwesten ausgerichtet lädt er natürlich auch zum Entspannen ein und die Ausrichtung ist ideal für die künftige Nutzung umweltfreundlicher Sonnenenergie. Neben dem Haus befindet sich noch ein weiteres Grundstück in ähnlicher Größe, welches im Miteigentum des Hausverkäufers ist und evtl. später erworben werden kann. Eine Garage mit aufliegender Terrasse und Talblick und eine Gartenhütte runden dieses einmalige Angebot ab.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus

Raumaufteilung

Kellergeschoss:
Heizungskeller, Öltanks, drei Kellerräume, Waschküche, Hausanschlussraum, Garage

Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, zwei Schlafräume, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Diele, Balkon

Dachgeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Esszimmer, Küche, zwei Schlafräume, Bad mit Dusche, Abstellraum, Flur, Loggia

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Bundesgolddorf Holthausen mit seinen 550 Einwohnern liegt abseits der Durchgangsstraßen in herrlicher Natur und bietet ein Stückchen heile Welt. Schmucke Fachwerkhäuser mit Blumengärten, ein intaktes Vereins- und Dorfleben, zahlreiche Wanderwege sowie Wiesen und Wälder zeichnen diesen Ort aus. Ein Kindergarten und zwei Gaststätten sowie das Schieferbergbau- und Heimatmuseum finden Sie vor Ort. Die Grundschule befindet sich im 2 km entfernten Gleidorf. Weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind im benachbartem Ort Bad Fredeburg oder im 7 km entfernten Schmallenberg zu finden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Meschede

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Sparkasse Mitten im Sauerland
Frank Czech
Weststr. 30-32
57392 Schmallenberg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schmallenberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


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