Frontansicht

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Auffahrt

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Garten

Garten

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

Vogelperspektive

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Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Wohn- und Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Viel Potenzial auf gemütlichem Grundstück - zentrumsnah

26789 Leer/Ostfriesland

voll möbliert
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

159.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1963

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

570,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8367879

Anbieter-Objekt-Nr.

10645

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1963, bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m² und befindet sich auf einem 570 m² umfassenden Grundstück. Mit vier Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Esszimmer, sowie einer separaten Küche eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die eine Immobilie in zentrumsnaher Lage suchen. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das zentrale Highlight dieser Immobilie. Das Haus verfügt über eine Garage mit einem Stellplatz davor. Der Zustand der Immobilie ist renovierungs- und sanierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Objekt nach Ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Eine vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum. Die Beheizung des Hauses findet derzeit über Gaseinzelöfen statt. Der nicht einsehbare Garten bietet Ihnen dank seiner vorhandenen Bepflanzung ausreichend Privatsphäre, um hier Sonne zu tanken oder Hobbys nachzugehen. Sie haben soeben Ihre neue Traumimmobilie gefunden? Dann melden Sie sich gerne jederzeit und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven vorhanden
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- altersentsprechender Zustand

- Gaseinzelöfen
- Elektrik veraltet
- Anbau aus ca. 1970
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Feuchtigkeit am Schornstein im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Bei mehreren Interessenten behalten wir uns grundsätzlich den Verkauf im Bieterverfahren vor.

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems aus. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist Dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt, welcher auch als fünfte Jahreszeit bezeichnet wird. In unmittelbarer Nähe zum Objekt finden Sie eine Grundschule, Supermärkte, einen Baumarkt und mehrere gastronomische Betriebe. In den nahe gelegenen Westerhammrich gelangen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse LeerWittmund

Jan Leemhuis
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leer/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.