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Wohnzimmer EG rechts
Badezimmer EG rechts
Terrasse EG rechts
Apartment EG links
Terrasse Apartment links
Badezimmer EG links
Terrasse EG links
BESICHTIGUNGSSTOPP !12- Familienhaus zur Kapitalanlage - Übernahme von öffentlichen Mitteln möglich!
58636 Iserlohn
- 995.000 €
- Kaufpreis
- 796,75 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 31
- Zimmer
- 1.160,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
995.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
vermietbare Fläche
796,75 m²
Grundstücksgröße
1.160,00 m²
Anzahl Bäder
12
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
12
Portal-Objekt-Nr.
H8367865
Anbieter-Objekt-Nr.
24/02599
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das angebotene 12-Familienhaus wurde ca. 1998 erbaut und bietet ca. 796 m² Gesamtwohnfläche sowie 12 PKW-Stellplätze direkt am Objekt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei ca. 40 m² große Apartments sowie jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² sowie eine mit ca. 70 m² Wohnfläche. Jede der Wohnungen verfügt zudem über eine sonnige Terrasse.
Das 1. und 2. Obergeschoss ist schnittgleich. Hier stehen Ihnen jeweils drei Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 70 m² sowie ca. 72 m² zur Verfügung. Zusätzlich ist jede Wohnung mit einem Balkon ausgestattet.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 76 m² bzw. ca. 79 m² Wohnfläche; auch diese Wohnungen verfügen über einen Balkon.
Die Keller- bzw. Kellerersatzräume der Wohnungen befinden sich teilweise im Dach- sowie im Kellergeschoss.
Von den 12 Wohnungen sind 11 öffentlich gefördert - eine Übernahme der zinsgünstigen Darlehnsmittel ist unter bestimmten Voraussetzungen und nach Rücksprache mit der NRW-Bank denkbar.
Die Jahresnettomiete inkl. der Stellplätze beläuft sich aktuell auf ca. 66.110,52 EUR.
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Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Öffentlich geförderter Wohnraum
- Balkone bzw. Terrassen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Iserlohn - liebevoll auch die "Waldstadt" genannt - ist mit rund 93.300 Einwohnern (Stand: Ende 2023) die größte Stadt im Märkischen Kreis und genießt den Ruf, einen hervorragenden Wohn- und Freizeitwert zu haben.
Die Oberste Stadtkirche mit ihrem gotischem Flügelaltar, die mittelalterliche Stadtmauer, die Pankratiuskirche aus dem 9. Jahrhundert, der barocke Bürgerpalast des Stadtmuseums und Fachwerkhäuser aus dem Spätmittelalter zählen zu den herausragenden historischen Bauwerken in Iserlohn.
Ganz in der Nähe des Stadtkerns liegen die Freizeit- und Kultureinrichtungen der Alexanderhöhe (Parktheater, Parkhallenbetriebe, Rupenteich, Stadtwaldzone) und das Seilerseegebiet mit Eissporthalle, Tennisplätzen, Schwimmbädern, Minigolfanlage, Reithalle, Cafés, Gasthöfen und Hotels - zum Teil auch Schauplätze des größten westfälischen Schützenfestes mit alljährlicher Internationaler Musikparade.
Die Entfernung zur Innenstadt beträgt ca. 1,0 km. Die Sparkassen-Hauptstelle, Ärzte und Krankenhaus, Geschäfte des täglichen und sonstigen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule, sowie Kirchen der verschiedenen Glaubensrichtungen befinden sich vor Ort.
Weiterführende Schulen, sowie die Fachhochschule Südwestfalen und BiTS- Business and Information Technology School sind teilweise fußläufig, ansonsten über verschiedene Buslinien erreichbar.
Überörtliche Anbindung:
Autobahnzufahrt BAB 1 ca. 12 km
BAB 45 ca. 10 km
BAB 46 ca. 4 km
ÖPNV Anbindung durch Busverkehr nach Iserlohn und Schwerte, sowie Bahnverkehr über die Ardey-Bahn zwischen Dortmund und Iserlohn (Bahnhof im Ort).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Iserlohn
Anne Zänker-Moormann, Farina Benkert und Angela Wehling
Schillerplatz 6
58636 Iserlohn
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Iserlohn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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