Bild 1

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Bild 3

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Werkstatt / Schuppen

Werkstatt / Schuppen

Werkstatt

Werkstatt

Brunnenwasser

Brunnenwasser

Treppenaufgang zum OG/DG

Treppenaufgang zum OG/DG

Bad im EG

Bad im EG

Zugang WG OG/DG

Zugang WG OG/DG

Bild 10

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Bild 11

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Bild 12

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Bild 13

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Bild 14

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Zimmer im DG

Zimmer im DG

Bild 16

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Bild 17

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Teilunterkellert

Teilunterkellert

Gastherme

Gastherme

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Ihre Suche in Ehrenfriedersdorf hat ein

09427 Ehrenfriedersdorf

offener Kamin
teilweise möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Dielenboden
Etagenheizung
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

135.000,00 €

Käuferprovision

4,76 % inkl. MwSt.

Baujahr

1807

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

456,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teilsaniert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8367831

Anbieter-Objekt-Nr.

DR-04686

Objektbeschreibung

Bei diesem ca.um 1900 in der Bergstadt Ehrenfriedersdorf errichteten großzügigen, teilweise unterkellerten Einfamilienhaus wurden in den letzten Jahrzehnten bereits umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören u. a. die Neueindeckung des Daches mit dem Einbau neuer Dachfenster sowie einer Eingangs- und Hoftür. Weiterhin erfolgte 2012 die Fassadenerneuerung mit Wärmeschutz und der Einbau neuer Kunststofffenster mit Rollladen (teilw. EG). Der farbenfroh gestalteter Garten mit Gartenhäuschen und Garage lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Zusätzliches Wasser steht Ihnen über ein Wassernutzungsrecht mittels des Brunnens im Garten für Ihre Pflanzen und Pool zur Verfügung. Weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf besteht.

Jetzt liegt es an Ihnen, sich selbst ein Bild von dieser Immobilie zu
verschaffen und sich mit uns in Verbindung zu setzen!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserrecht
- Rollläden

- Garage und Stellplatz
- ausreichend Nebengelasse für Hobby und Garten
- gemütlicher Gartenbereich
- Wassernutzungsrecht (Brunnen)
- Teilsanierung erfolgt ( z.B. Dach und Fassade mit Fassadendämmung )
u.v.a.

Sonstige Angaben

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Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer (möglichst tagsüber) sowie Emailadresse beantworten können.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten . Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Objekt liegt im Radonvorsorgegebiet des Freistaates Sachsen. Weitere Hinweise finden Sie dazu unter www.radon.sachsen.de

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Lagebeschreibung

Ehrenfriedersdorf, eine Bergstadt im Erzgebirge, ist geprägt von einer über 800-jährigen Bergbaugeschichte und gehört zum UNESCO-Welterbe „Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří“. Historische Zeugnisse wie der fast 700 Jahre alte Röhrgraben sowie alte Mühlen und Pochwerke erinnern an die bedeutende Bergbauvergangenheit der Region.
Ein besonderes Highlight ist das ehemalige Sauberger Haupt- und Richtschacht, das heute als Besucherbergwerk dient und einen authentischen Einblick in den Zinnerzbergbau bietet. Die Naturbühne Greifensteine zieht im Sommer mit Theateraufführungen und Konzerten zahlreiche Besucher an, während das nahegelegene Erholungsgebiet am Greifenbachstauweiher zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet.
Die Stadt verfügt über eine moderne Infrastruktur, die hochwertige Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten, ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitangeboten sowie eine gute medizinische Versorgung umfasst. Pflegeeinrichtungen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Ehrenfriedersdorf ist verkehrsgünstig an der B 95 gelegen, die eine schnelle Verbindung zwischen Chemnitz und Annaberg-Buchholz bietet. Ein gut ausgebautes Busliniennetz verbindet die Stadt mit umliegenden Gemeinden, und für Elektrofahrzeuge stehen Ladestationen im Stadtgebiet bereit.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Erzgebirgssparkasse

Danilo Rosin
Rathausstraße 2
09366 Stollberg /Erzgeb.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ehrenfriedersdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.