Haus und Werkstatt
Rahmenbedingungen stimmen
Wohnhaus
Werkstatt
Werkstatt 2 + Bühne
Lack-Kabine 3
Sanitär - Bürogebäude
Haus Zimmer 1 von 4
Zimmer 2 von 4
DG - Zimmer 4 von 4
Streuobstwiese
Bürogebäude
Hofseite - Entspannen
Hofansicht mit Blick zum Haus
Wohnen und Arbeiten auf einem Hof!
03130 Tschernitz
- 86.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 2.126,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
86.000,00 €
Quadratmeter-Preis
716,67 € / m²
Käuferprovision
2380 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1896
Verfügbar ab
nach Kauf
Grundstücksgröße
2.126,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
8
Portal-Objekt-Nr.
H8367827
Anbieter-Objekt-Nr.
RJ-7680
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In sehr zentraler Ortslage von Tschernitz steht ein kleines bürgerliches Wohnhaus mit gewerblichen Nebengebäuden zum Verkauf.
Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1896, hier wurde zum Schutz der baulichen Substanz ein Blechdach (2020) erneuert. Alle weiteren Gewerke sind noch zu sanieren. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und einen Flur. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut (1. Raum). Warmluftöfen sind primär als Heizquelle vorhanden.
Im Hof selbst ist reichlich Platz und man ist geschützt rundum durch die bestehenden Gebäude.
Es stehen drei Garagen zur Verfügung, wobei einer Garage eine
Lüftungsanlage zugeführt wurde, damit die Lackiererei mit Frischluft versorgt werden kann.
Weiterhin besteht ein kleines Bürogebäude mit zwei Zimmern und einem Sanitärbereich.
Ausstattung
Werkstatt:
- bestehend aus Lackierkabine mit Frischluftanlage, ein Raum zum Lack
anmischen
- zwei Werkstatträume mit Bühne (alt, aber in Funktion)
- Büro mit Sanitäranlagen und zwei Lagerräumen
- Wohnhaus: (ca. 110 m² Wohnfläche)
- Ofenheizung, Küche, Flur, 4 Zimmer
- Streuobstwiese (Birne, Apfel, Pflaume und noch mehr)
- 3 Garagen
Lagebeschreibung
Der Ort liegt in der Niederlausitz etwa 30 Kilometer südöstlich von Cottbus. Die Landesgrenze zwischen Brandenburg und Sachsen bildet die westliche Gemeindegrenze. Die Gemeinde Tschernitz entstand am 26. Oktober 2003 aus der Zusammenlegung der vorher eigenständigen Gemeinden Tschernitz und Wolfshain. Durch Tschernitz führt von West nach Ost die Bundesstraße 156 nach Spremberg. Die Bundesstraße 115 zwischen Forst (Lausitz) und Bad Muskau durchquert ebenfalls das Gemeindegebiet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkassen
Ansprechpartner
Sparkasse Spree-Neiße
Robert Juckel
Cottbuser Straße 26 a
03149 Forst
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