Deckblatt

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Südseite

Südseite

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Kachelofen

Kachelofen

Essbereich

Essbereich

Einbauküche

Einbauküche

Treppenhaus

Treppenhaus

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer mit Ankleide

Schlafzimmer mit Ankleide

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Bad

Bad

Kinderzimmer

Kinderzimmer

beheizbarer Hobbyraum

beheizbarer Hobbyraum

Waschküche

Waschküche

nicht ausgebauter Dachspitz

nicht ausgebauter Dachspitz

Garage mit Stauraum

Garage mit Stauraum

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Ruhige Doppelhaushälfte in Ramsach

86929 Penzing

Fußbodenheizung
offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

490.000,00 €

Käuferprovision

2,5 % inkl. MwSt.

Baujahr

1994

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

400,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8367819

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/084-084/010398

Objektbeschreibung

Hier finden Sie Ruhe und Entspannung in ländlicher Umgebung. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus erster Hand befindet sich am Ende einer Stichstraße im Süden von Ramsach. Nach ein paar kleineren Renovierungsarbeiten (Austausch des Teppichbodens in Kinder- und Schlafzimmer und Malerarbeiten) ist ein kurzfristiger Einzug bzw. Vermietung möglich. Bei Bedarf kann man durch Einbau einer Trockenbauwand im sehr großen Elternschlafzimmer 2 separate Zimmer entstehen lassen. Garage, Stellplatz, Markise, Gartenhaus und Einbauküche sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ausstattung

Doppelhaushälfte mit Süd-Ost-Ausrichtung, nach WEG geteilt
massiv gebaut und voll unterkellert
2-fach verglaste Holzfenster in gutem Zustand
vorwiegend Fliesenböden
geräumiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad
teilweise elektrische Rollläden
hochwertiger Kachelofen (der Einsatz muss bis 2028 getauscht werden)
über Einzugstreppe erreichbarer, nicht ausgebauter Dachspitz mit einer mittleren Stehhöhe von ca. 2,10m
vielseitig nutzbarer und beheizbarer Hobbyraum im Keller
Viessmann-Öl-Zentralheizung (1994)
Garage mit elektrischem Torantrieb und Speicher im Dachspitz

Lagebeschreibung

Beste Anbindung nach München über die A96 (Ausfahrt Schöffelding)
Zuganbindung nach München über S-Bahnhof Geltendorf, ca. 8 km entfernt
Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergarten, Kino, Arzt und Apotheke im benachbarten Penzing
komplette Infrastruktur in der Kreisstadt Landsberg, ca. 10 km entfernt

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Landsberg-Dießen

Michael Klöck
Hauptplatz 1-7
86899 Landsberg am Lech

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