Ansicht
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Wohnzimmer
Wohnzimmer Ofen
Küche
Flur Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Bad Dachgeschoss
Zugangsbereich
Ausblick
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Ein wahres Raumwunder in ruhiger Siedlungslage in Fürstenstein/Oberpolling
94538 Fürstenstein
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 1.517,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.573,68 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.12.2024
Grundstücksgröße
1.517,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8367805
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010776
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Suchen Sie viel Platz für Ihre Familie? Eine ruhige Lage, mit wenig Verkehr und großen Garten als Abenteuerspielplatz? ... dann sind Sie hier richtig!!!
Unser großzügiges Einfamilienhaus aus 1987 erstreckt sich über 3 Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 190 m², hinzu kommt die passende Nutzfläche von ca. 87,15 m².
Ausgestattet mit einer Einbauküche im Erdgeschoss und 3 Bädern, verfügt das Objekt über zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Die Heizungsanlage (Flüssiggas/Fußbodenheizung) wurde 2020 erneuert, der Rest des Hauses befindet sich in einem sehr gepflegten und sauberen Originalzustand.
Die Grundstücksfläche verfügt über insgesamt ca. 2.722 m² und lässt sich hier in ca. 1.517 m² Gartenfläche sowie ca. 1.205 m² landwirtschaftliche Fläche unterteilen.
Abschließend finden Sie noch eine großzügige Doppelgarage vor, die mit zusätzlichen Nutzflächen sowie weiteren Stellplätzen im Freien das Angebot perfekt abrundet!
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Lagebeschreibung
Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau, zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt ca. 3.372 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Johanna Maier
Nikolastraße 1
94032 Passau
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