Bild 1

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Bild 2

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Bild 3

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Bild 4

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Innenhof

Innenhof

offener Kamin

offener Kamin

Garage

Garage

Terrasse und Garten

Terrasse und Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Ruheplatz im Garten

Ruheplatz im Garten

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Essen

Essen

Kochen

Kochen

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Schlafen

Kind

Kind

Gast

Gast

Bad

Bad

Diele

Diele

WC

WC

Windfang

Windfang

Ihre Immobilienexpertin

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Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage in Viechtach

94234 Viechtach

Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

369.000,00 €

Käuferprovision

2,5 %

Baujahr

1968

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

800,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8367801

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/583-583/010355

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1968 auf einem ca. 796 m² großen Grundstück im Bungalowstil errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnfläche von ca. 130 m² verteilt sich auf Wohnen, Kochen, Essen, drei Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Tageslichtbad und separate Toilette. Das Nebengebäude mit Garage und Heizung ist mit dem Wohnhaus verbunden, so dass ein kaum einsehbarer und geschützter Innenhof entstanden ist. Ein offener Kamin sorgt hier an nicht so warmen Tagen für Wärme und gemütliches Ambiente. Die vom Wohnbereich aus begehbare Terrasse und der schön eingewachense, vor fremden Blicken geschützte Garten erhöhen den Charme dieses Wohnhauses zusätzlich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Holzofenanschluss
- Rollläden
- offener Kamin

- gepflegter, kaum einsehbarer Garten
- Terrasse
- Garage
- Kfz-Stellplatz
- Innenhof mit offenem Kamin
- Wohnen auf einer Ebene
- Holzofenanschluss
- Rollläden

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus finden Sie in ruhiger und guter Wohnlage am Alterberg in Viechtach. Viechtach ist eine Kleinstadt mit ca. 8.000 Einwohnern im Herzen des Bayerischen Waldes an einer Talschleife des Schwarzen Regens und am Fuß des Pfahl-Höhenzuges. Gute Ausflugsmöglichkeiten in die Umgebung und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen machen Viechtah zu einem beliebten Wohnort. Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Die Stadt Viechtach ist verkehrsgünstig gelegen: Der Bahnhof der Waldbahn mit Verbindung über Gotteszell nach Regen und Plattling ist ca. 1,5 Kilometer entfernt. Mit dem Auto kann man über die B85 die nächst gelegenen Städte bequem und schnell erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Regen-Viechtach

Selina Kopp
Ludwigsbrücke 2
94209 Regen

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