Ansicht

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Schlafzimmer Obergschoss

Schlafzimmer Obergschoss

Wohnbeispiel Schlafzimmer OG

Wohnbeispiel Schlafzimmer OG

Küche Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Wohnbeispiel Küche OG

Wohnbeispiel Küche OG

Wohnzimmer Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Esszimmer Obergeschoss

Esszimmer Obergeschoss

Treppenhaus Obergeschoss

Treppenhaus Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Badezimmer Obergeschoss

Wohnzimmer Dachgeschoss

Wohnzimmer Dachgeschoss

Wohnbeispiel Wohnzimmer DG

Wohnbeispiel Wohnzimmer DG

Küche Dachgeschoss

Küche Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Badezimmer Dachgeschoss

Raum Erdgeschoss

Raum Erdgeschoss

Gewerberaum Erdgeschoss

Gewerberaum Erdgeschoss

Garage in der Scheune

Garage in der Scheune

Frontansicht

Frontansicht

Seitenansicht

Seitenansicht

Stadel Frontansicht

Stadel Frontansicht

Anwesen in absoluter Spitzenlage!

73450 Neresheim

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Boden: Estrich
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

330.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1880

Grundstücksgröße

331,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8367785

Anbieter-Objekt-Nr.

12682

Objektbeschreibung

Neresheim liegt im Herzen des Härtsfelds zwischen Aalen und Nördlingen und ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Die Stadt Neresheim liegt an der Schwäbischen Albstraße und ist jeweils ca. 20 km von Aalen, Heidenheim und Bopfingen entfernt. Eine sehr gute Infrastruktur in Form von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte machen die Stadt Neresheim zu einem beliebten Wohnort für junge Familien.

Dieses ca. 1880 gebaute Haus mit zwei Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit, einer großen Scheune und zwei Gewölbekeller befindet sich im Ortskern von Neresheim. Nur wenige Gehminuten werden benötigt, um alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Das Härtsfeld rund um Neresheim bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten sowie den Härtsfeldsee. Hier können Sie die Natur des vielseitigen Härtsfelds in vollen Zügen genießen. Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und den Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel machen diesen Standort besonders attraktiv.

Das Wohnhaus mit Gewerbeeinheit im EG hat einen durchdachten Grundriss und bietet zudem noch weitere Räume zur Entfaltung sowie einen Gewölbekeller. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus, von dort aus können Sie bequem alle drei Einheiten separat betreten. Das gesamte Haus wurde 1973 aufwendig renoviert.
Im ersten und zweiten Stock ist jeweils eine für sich geschlossene Wohneinheit. Alle drei Stockwerke sind unbewohnt. Das Dachgeschoss kann vom 2. Stock über eine schmale Treppe betreten werden und beherbergt zwei weitere kleine Zimmer – ideal als Hobby- oder Lagerraum. Alle Einbauschränke sowie Möbel des Obergeschosses sind im Preis mit beinhaltet.

Die nebenstehende Scheune ist unterteilt in einen vorderen Showroom und dahinterliegender Lagerfläche, welche zur Hälfte mit einem Gewölbekeller unterkellert ist. Die separate Garage im linken Teil der Scheune bietet sehr viel Platz, der Dachboden darüber ist momentan ungenutzt.

Alles in allem bietet Ihnen das Wohnhaus viel Platz und Raum zum Leben und Entfalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie jetzt das vollständige Exposé an.

Ausstattung

- attraktive Lage
- Öl-Zentralheizung
- helle und offene Räume
- teilw. Kunststoff-Isolierglasfenster
- große Scheune mit Gewölbekeller
- großes Potenzial

Sonstige Angaben

Die Verbraucherinformationen erhalten Sie bei Anfrage zum Maklervertrag.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

S-Immobilien Ostalb GmbH

Jan Michel
Marktplatz 8
73479 Ellwangen (Jagst)

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neresheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.