Außenansicht

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Außenansicht

Außenansicht

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Flur

Flur

Flur im EG

Flur im EG

Frisör Salon

Frisör Salon

Frisör Salon

Frisör Salon

Frisör Salon

Frisör Salon

Frisör Salon

Frisör Salon

Frisör

Frisör

Frisör Salon

Frisör Salon

Wohnung 1- Wohnzimmer

Wohnung 1- Wohnzimmer

Wohnung 1 - Küche

Wohnung 1 - Küche

Wohnung 1 - Badezimmer

Wohnung 1 - Badezimmer

Wohnung 2 - Küche

Wohnung 2 - Küche

Wohnung 2- Badezimmer

Wohnung 2- Badezimmer

Wohnung 2 - Badezimmer

Wohnung 2 - Badezimmer

Wohnung 2 - Wohnzimmer

Wohnung 2 - Wohnzimmer

Außenbereich

Außenbereich

Außenbereich

Außenbereich

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 2 modernen Gewerbeeinheiten & 2 Wohnungen.

59269 Beckum

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

465.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1904

vermietbare Fläche

200,49 m²

Grundstücksgröße

276,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8367755

Anbieter-Objekt-Nr.

132892NW

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904, gelegen in zentraler Lage von Beckum. Diese einzigartige Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und umfasst zwei Gewerbeeinheiten sowie zwei Wohnungen.

Das Haus wurde 2011 energetisch umfassend renoviert und modernisiert, was sowohl den Wohn- als auch den Arbeitskomfort erheblich verbessert hat.

Eine der Gewerbeeinheiten ist ein äußerst modernes und hochwertiges Ladenlokal, das sich ideal für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Die beiden Wohnungen sind großzügig geschnitten und sind aufgeteilt in eine 1,5-Zimmer Wohnung mit Küche und eine 2-Zimmer Wohnung mit Küche und großzügigem Badezimmer. Alle vier Einheiten sind vermietet.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über zusätzlichen Stauraum im Dachgeschoss, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die den Charme eines historischen Gebäudes in Kombination mit modernem Komfort und Top Lage schätzen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Gartenhaus
- Tageslichtbad
- Terrasse
- vermietet
- Rollläden

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die westfälische Stadt Beckum zählt mit Ihren Ortsteilen Neubeckum, Roland und Vellern ca. 37.000 Einwohner und liegt im südlichen Teil des Kreises Warendorf. Geprägt ist die Stadt Beckum durch den Maschinenbau sowie die Zementindustrie. Ergänzt durch den Handel, die vielseitigen Dienstleistungsangebote, ein solides Bildungs- und Betreuungsangebot, wird Beckum mit seiner direkten Anbindung an die Autobahn A2 zu einem immer bedeutsameren Standort.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Nele Arends
Marktallee 60
48165 Münster

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Beckum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.