Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger und beliebter Wohngegend

Objektbeschreibung

Willkommen zu diesem attraktiven Immobilienangebot - eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989, gelegen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Recklinghausen-Suderwich.

Mit einem insgesamt 325,00 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine spannende Gelegenheit, um ein einzigartiges Zuhause mit großzügigem Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Insgesamt verfügt dieses angebotene Einfamilienhaus aktuell über ca. 98,98 m² Wohnfläche ,zuzüglich Nutzfläche verschiedener Räume im Untergeschoss.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss noch eine weitere Möglichkeit zur Erweiterung.

Die Ebenen dieser großzügig geschnittenen Doppelhaushälfte sind aktuell wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss (66,92 m² Grundfläche):
Flur, Badezimmer mit großer Dusche, Abstell-/Ankleideraum, Mehrzweckfläche und Heizungs-/Wäschekeller.

Erdgeschoss (49,92 m² Wohnfläche):
Flur, Gäste-WC, Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten und Küche.

1. Obergeschoss (49,06 m² Wohnfläche):
Flur, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer/Hobbyraum/Büro (Anzahl:3).

Dachgeschoss (Ausbaureserve mit 47,46 m² Nutzfläche):
Flur und großer Raum zur individuellen Nutzung
(Beispiel Ausbau: Bad + Elternschlafzimmer).

Zwei Garagen mit innenliegender Verbindung und Zugang zum Garten runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Immobilie wird Sie begeistern und bietet Platz für die ganze Familie!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve

- Tageslichtbad mit Dusche vorhanden (Erneuert 2012)

- Gäste-WC + weiteres Bad im UG (Erneuert 2022) ebenfalls vorhanden

- Böden: Fliesen, Linoleum und Laminat

- Großzügiger Garten mit Terrasse

- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung

- Rollläden vorhanden

- Energieträger für Heizung (Baujahr: 2012): Gas
- Energieträger für Warmwasserversorgung: Gas

- Verbrauchsbasierte Energieausweisklasse C

- Kaminofen im Wohn-/Essbereich

- Hochwertige Garagen vorhanden (Baujahr: 2022, Anzahl:2)

Sonstige Angaben

Da wir den diskreten Umgang mit Kundendaten gewährleisten möchten, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen erst in einem persönlichen Gespräch die Adresse und weitere Details der Immobilie mitteilen.

Suchen Sie zusätzlich einen professionellen und kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht?

Dann sprechen Sie uns gerne an. Wir beraten Sie sehr gerne.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de