Straßenansicht 1

Straßenansicht 1

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hauseingangsflur

Hauseingangsflur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Esszimmer

Esszimmer

Zimmer

Zimmer

Badezimmer

Badezimmer

Halle

Halle

Garten

Garten

**Charmantes Juwel inmitten der Stadt**

59555 Lippstadt

Fliesenboden
Teppichboden
Etagenheizung
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

219.000,00 €

Käuferprovision

4 % inkl. MwSt.

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.01.2025

Balkon- bzw. Terrassenfläche

15,00 m²

Grundstücksgröße

184,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

H8367733

Anbieter-Objekt-Nr.

138497NW

Objektbeschreibung

Zur Disposition steht hier ein kleines Juwel in beliebter Wohnlage von Lippstadt. Diese Immobilie wurde über viele Jahrzehnte von einer Lippstädter Familie bewohnt und ist somit aus erster Hand. Das charmante Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten und voll funktionsfähigem Allgemeinzustand. Selbstverständlich sollte in naher Zukunft über eine umfangreiche Reno-oder auch Sanierung nachgedacht werden. Die Gasheizung stammt aus den Jahren 2015-2017 und ist in voller Funktion. Desweiteren ist im Jahre 1995 eine vollständige Badsanierung vollzogen worden. Im unteren Wohnbereich befinden sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Küche. Ein großes Badezimmer mit Wanne und Duschwanne. Ein ebenerdiger Keller zzgl. Dachboden befinden sich im hinteren Teil des Hauses. Von dort hat man direkten Zugang in den Zugang in den südwestlich gelegenen Garten. Im oberen Bereich des Hauses befinden sich die Schlafräume und Ausbaupotenzial im Dachgeschoss. Dieser wäre nach Fertigstellung mit ca. zusätzlichen 20,00-25,00qm zu beziffern.
Linksseitig vor dem Haus besteht ausreichend Platz, um mit Gartengeräten oder Grünschnitten zur Frontseite zu gelangen.

Eine Immobilie die in dieser Lage, die nicht so häufig zu finden ist !


Ich freue mich auf Ihr Interesse und stehe in selbstverständlich für weitere Fragen gern zur Verfügung.

Mit freundlichem Gruß

Ihr IHK-zertifizierter Immobilienmakler

Dirk Braunschweig

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- besonders nahe Innenstadtlage/zentrumsnah
- Ausbaureserve
- Rollläden

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus.

Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Bahnhofsplatz 1
59555 Lippstadt

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lippstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.