Exposéfoto
Frontansicht
Küche
Küche
Wohn-/Essbereich
Wohnbereich
Flur
Gäste-WC
OG Schlafzimmer
OG Schlafzimmer
Zimmer OG
Duschbad OG
Zimmer DG
Raum DG
Terrasse
Partyraum im Keller
Garten
WC Keller
Frontansicht
Frontansicht
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Ihr neues Zuhause in familienfreundlicher Lage
27572 Bremerhaven
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 131,68 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
131,68 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8367731
Anbieter-Objekt-Nr.
8077-2205
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie in Bremerhaven-Wulsdorf eignet sich ideal für Familien mit Kindern. Die 5 Zimmer verteilen sich auf drei Ebenen, getrennt nach Küche, Wohn-/Essbereich und Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer und das innenliegende Duschbad. Zusätzliche 2 Räume bietet das bereits ausgebaute Dachgeschoss. Die dort eingebauten Fenster stammen aus dem Jahr 2019 und verfügen über solarbetriebene Rollläden und Fliegenschutz. Die Fenster des restlichen Hauses wurden im Jahr 2009 erneuert. Auch sie verfügen über Rollläden und sind zusätzlich mit Fliegenschutz ausgestattet. Im Kellergeschoss befinden sich der Hauswirtschaftsraum mit Pumpensumpf nebst zusätzlicher Ersatzpumpe, ein weiteres WC, ein kleiner Werkstattbereich sowie ein beheizter Partyraum mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Zum Abstellen der Fahrräder haben die jetzigen Eigentümer ein separates abschließbares Häuschen am Ende des Gartens mit direktem Zugang auf den Hintereingang des Gartens. Eine Drainage für die Immobilie wurde im Jahr 2017/2018 gelegt. Eine Wärmedämmung der Fassade wurde bereits in 2009 vorgenommen. Die Haustür wurde erneuert und die Terrasse hat außen Jalousien bekommen. Ebenso verfügt das Haus über eine erneuerte Elektrik.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 3 WC´s
- Fassadendämmung 2009
- Drainage 2017
- beheizter Partyraum
- teilw. elektr. Rollläden
- Terrasse
- Vollkeller
- Gäste-WC
- ausgebautes DG
- elektr. Garagentor
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 225,43 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 9,41 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 991,20 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Sandra Mende
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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