Straßenansicht
Straßenansicht II
Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer mit Kachelofen
Küche
Büro im DG
Bad DG
Bad DG II
Hausflur
Gäste-WC EG
Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Wilnsdorf
57234 Wilnsdorf
- 250.000 €
- Kaufpreis
- 136,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 362,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1987
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksgröße
362,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8367713
Anbieter-Objekt-Nr.
6818
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das hier angebotene, nicht unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1986/1987 in massiver Bauweise errichtet. Es befindet sich in zentraler Lage von Wilnsdorf und bietet 136 qm Wohnfläche im Erd- und im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, die Küche, ein Flur, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, die Waschküche, ein Vorratsraum und ein Kellerraum.
Im Dachgeschoss finden Sie zwei große Zimmer (Schlaf- und Arbeitszimmer), einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie auf einen Balkon. Bei entsprechendem Bedarf könnten die beiden großen Räume aber auch mit wenig Aufwand geteilt werden.
Die Eigentümer haben immer selbst in dem Haus gelebt und es gut instand gehalten. So wurden die Fenster teilweise bereits erneuert und 2004 eine neue Ölheizung eingebaut. Um aber das heutige technische Niveau zu erreichen, sind noch ein paar Modernisierungen notwendig.
Eine Garage und ein Carport befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück und bieten Platz für Ihre PkW.
Zum Haus gelangen Sie über eine Privatstraße, von der Sie ebenfalls einen Anteil erwerben.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wilnsdorf liegt in den südlichen Ausläufern des Rothaargebirges etwa neun Kilometer (Luftlinie) südöstlich von Siegen und gehört zu den beliebtesten Wohngegenden in der Umgebung. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Wilnsdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. In Wilnsdorf befinden sich darüber hinaus Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch die Autobahn A45 Richtung Köln/Dortmund oder Frankfurt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Siegen
Tilmann Fuchs
Morleystraße 2
57072 Siegen
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