Von privat: Kladow, Seenähe: Großes EFH 7 Zimmer großer Garten, Grundstück für 2 DHH denkbar

Objektbeschreibung

Privatverkauf:
Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise auf rechteckigem Grundstück (972 qm) in Süd-West-Ausrichtung in Seenähe. Das Grundstück ist durch Hecken und alten Baumbestand an drei Seiten blickgeschützt. Energieausweis ist beantragt und folgt kurzfristig!
Zulässig und denkbar ist lt. Auskunft des Bauamts Spandau auch eine Teilung des Grundstücks und Bebauung mit einem Doppelhaus.
Erbaut 1963, weitere Räume angebaut 1970 und 1974.
2 Terrassen.
Das Dach wurde 1991 hochwertig mit glasierten Dachpfannen neu gedeckt und ist asbestfrei.
1 Garage plus 1 Stellplatz auf dem Grundstück, zusätzlich 4 exklusive Parkmöglichkeiten auf dem Bürgersteig davor.
EG: 7 Zimmer
DG: 2 Nebenräume mit Flur und weiterer Ausbaureserve
Keller: teilunterkellert (3 Räume)

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
EG: Windfang, Flur, 7 Zimmer, davon 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer o.ä..
Sowohl von diesem Zimmer als auch einem Wohnzimmer gelangt man auf die Terrassen.
1 Wannenbad mit WC, 1 Duschbad mit WC
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und zum Keller.
Alle Räume sind entweder mit Parkett oder Fliesen ausgestattet.
Auf Wunsch kann die Einbauküche verbleiben.

Keller: 3 Räume: Heizungsraum (Einbau eines Gas-Brennwertkessels 2014, regelmäßige Wartung ist erfolgt.), Lagerraum und Partykeller

DG: 2 große Räume ausgebaut mit Parkett und Dachschrägen, Verbindungsflur, zusätzlich noch erhebliche Ausbaureserve vorhanden

Auf dem Grundstück befindet sich noch die vor Anschluss an die Kanalisation genutzte Sickergrube - diese kann als Zisterne umfunktioniert werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!