Vorderansicht
Hausansicht vom Garten
Terrasse
Hausansicht vom Garten
Wohn/ Essbereich
Eingangsbereich
Essbereich
Wohnbereich
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Weiteres Kindrzimmer
Kinderzimmer
hinterer Gartenbereich
StrandburgBaufinanzierung
Doppelhaushälfte in beliebter Finnland-Siedlung
23564 Lübeck
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 80,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 508,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.362,50 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1944
Grundstücksgröße
508,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8367323
Anbieter-Objekt-Nr.
103-24-004488
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte befindet sich auf einem 506 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck und wurde ca. 1944 in Holzbauweise errichtet.
Die Immobilie bietet ursprünglich eine Wohnfläche von ca. 80 m² und befindet sich im renovierungs-/ sanierungsbedürftigen Zustand. Durch einen Anbau ist weitere Nutzfläche im Kellergeschoss sowie eine Terrasse entstanden. Hier befindet sich ein großzügiger Hobbyraum, ein Wannenbad und weitere Kellerräume sowie die Heizung.
Eine großzügige Garage bietet genügend Platz für das Fahrzeug und eine kleine Werkstatt.
Der jährliche Erbbauzins beträgt derzeit nur Euro 130,08 und läuft noch bis 2058.
Erbbaurechtgeberin ist die Hansestadt Lübeck.
Vereinbaren Sie am besten gleich einen Termin.
Ausstattung
- Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck
- Erbbauzins nur Euro 130,08 EUR/Jahr
- Doppelgarage
- Terrasse
- Garten in Südausrichtung
- Gas-Brennwerttherme erneuert 2022
- Vollkeller
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und Israelsdorf mit dem Naturschutzgebiet Schellbruch, Marli, Brandenbaum, Eichholz und der Stadtpark fügen sich zum Stadtteil St. Gertrud zusammen.
Schulen, Kindergärten, Ärzte und ein gut gemischter Einzelhandel mit einem breiten Angebot sind in St. Gertrud mehr als ausreichend vorhanden. Selbstverständlich ist dieser historische Stadtteil Lübecks bestens an das Nahverkehrsnetz angebunden.
Wohnen in St. Gertrud ist stark nachgefragt, denn der Freizeitwert des Stadtteils ist hoch. Segeln, Reiten und andere Freiluft-Aktivitäten lassen sich bestens realisieren.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Marcel von Wysocki
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.
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