Interessantes Einfamilienhaus sucht Ideengeber
Interessantes Einfamilienhaus sucht Ideengeber
Ansicht West mit Doppelgarage
Ansicht Süd - Photovoltaikanlage
Ansicht Ost
Doppelgarage
Zufahrt in den Gartenbereich
Garten
Maklerleistung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Flur Erdgeschoss
Küche
Küche Gestaltungsbeispiel
Esszimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer
Büro Gestaltungsbeispiel
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer Gestaltungsbeispiel
Badezimmer
Passende Kreditfinanzierung
Interessantes Einfamilienhaus sucht Ideengeber!
89297 Roggenburg
- 319.000 €
- Kaufpreis
- 141,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 804,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Verfügbar ab
01.01.2025
Grundstücksgröße
804,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8367309
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/041-041/010515
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 auf einem 804 qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss besticht durch seine praktische Raumaufteilung, wo Sie im südwestlichen Bereich bereits in die Küche gelangen. Hier schließt sich dann das geräumige Ess- und Wohnzimmer an, der Kachelofen verspricht in diesem Bereich erholsame Stunden an langen Winterabenden. Ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette runden das Angebot der Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab.
Im Obergschoss sind zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer untergebracht. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC sind ebenfalls auf dieser Ebene gelegen.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihren Hausrat und für die Dinge des täglichen Lebensbedarfs. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein geschmackvoller Partyraum zur Verfügung.
Im westlichen Außenbereich können Sie in einer Doppelgarage Ihre Fahrzeuge unterbringen. Der pflegeleichte und absolut ruhig gelegene Garten lädt zu erholsamen Stunden nach Feierabend ein.
Eine Photovoltaikanlage mit 6,58 kwp reduziert Ihre Stromkosten bereits erheblich.
Die Beheizung dieses Objekts erfolgte bisher hauptsächlich mit dem zentral gelegenen Kachelofen, ergänzend hierzu waren Nachtspeicheröfen in Betrieb. Die intakten Kunststofffenster stammen aus dem ursprünglichen Baujahr. Im Zuge der Objektübernahme sind energetische Maßnahmen empfehlenswert, Gerne stellen wir auch den Kontakt zu einem Energieberater her.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und nutzen Sie die Chance mit Ihrer eigenen Immobilie in die Zukunft zu gehen. Gerne führe ich mit Ihnen eine individuelle Besichtigung durch.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
Lagebeschreibung
Schießen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Neu-Ulm und ist ein Ortsteil der Gemeinde Roggenburg. Diese Ortschaft zählt ca. 1000 Einwohner und liegt idyllisch am westlichen Rand des Unterroggenburger Waldes in der typisch schwäbischen Landschaft. Vor Ort finden Sie eine Metzgerei mit Gastwirtschaft und eine Käserei, die weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannt sind. Ein örtlicher Kindergarten mit Krippe sorgt für die Betreuung des Nachwuchses, ebenso ist ein etablierter Friseursalon im Ort ansässig. Besonders hervorzuheben ist das aktive Vereinsleben in Schießen.
Im 3 km südlich gelegenen Roggenburg befindet sich die Grundschule und ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei, die noch in Handarbeit hergestellte Backwaren für Sie bereit hält. Ebenso erwähnenswert ist die ortsansässige Arztpraxis und das Walderlebniszentrum sowie die Präsenz zweier örtlicher Banken. Weitere Informationen über Roggenburg erhalten Sie unter www.gernregio.de.
Im ca. 10 km entfernten Weißenhorn finden Sie alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs, ebenso alle weiterführenden Schulen. Namhafte Arbeitgeber sind vor Ort ansässig. Weißenhorn verfügt über eine eigene Zugverbindung nach Ulm/Neu-Ulm und einen Autobahnanschluss zur A7. Die Busverbindung aus Schießen ist gegeben.
Ulm/Neu-Ulm - 30 km ca. 30 min.
Memmingen - 50 km ca. 45 min. (Flughafen)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neu-Ulm - Illertissen
Ansprechpartner
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Frank Grathwohl
Hauptstr. 36-38
89257 Illertissen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Roggenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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