Einfahrt zum Hof

Einfahrt zum Hof

Frontansicht

Frontansicht

Giebelansicht

Giebelansicht

Hof mit Nebengelassen

Hof mit Nebengelassen

Innenhof

Innenhof

Innenhofsansicht

Innenhofsansicht

Überdachte Veranda

Überdachte Veranda

Hofansicht

Hofansicht

Eingangsbereich mit Veranda

Eingangsbereich mit Veranda

Eingangsbereich im Erdgeschoss

Eingangsbereich im Erdgeschoss

Wannenbad im Erdgeschoss

Wannenbad im Erdgeschoss

Kleiner Flur

Kleiner Flur

Küche

Küche

Küche im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Zimmer im Erdgeschoss

Zimmer im Erdgeschoss

Arbeitszimmer im Erdgeschoss

Arbeitszimmer im Erdgeschoss

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Aufgang zum Obergeschoss

Aufgang zum Obergeschoss

Abstellraum im Obergeschoss

Abstellraum im Obergeschoss

Durchgangszimmer im OG

Durchgangszimmer im OG

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Zimmer im Obergeschoss

Dachausblick

Dachausblick

Garage mit viel Platz

Garage mit viel Platz

Öltanks im Nebengelass

Öltanks im Nebengelass

Heizungsanlage

Heizungsanlage

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Waldstück an der L88

Waldstück an der L88

Waldstück

Waldstück

Waldstück Ausblick

Waldstück Ausblick

Strandbad Lehnin

Strandbad Lehnin

Strandbad Lehnin

Strandbad Lehnin

Kloster Lehnin Parkanlage

Kloster Lehnin Parkanlage

Kloster Lehnin Parkanlage

Kloster Lehnin Parkanlage

Wasserstraßen in Lehnin

Wasserstraßen in Lehnin

Umgebung und Infrastruktur

Umgebung und Infrastruktur

Umgebung und Infrastruktur

Umgebung und Infrastruktur

Handwerkerobjekt im Dornröschenschlaf

14797 Kloster Lehnin

Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

120.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1858

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

463,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

sanierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8367237

Anbieter-Objekt-Nr.

320-14717

Objektbeschreibung

Neuer Preis! Handwerkerobjekt und Waldstück im schönen Kloster Lehnin

Willkommen in Kloster Lehnin, einem malerischen Ort, der Geschichte, Natur und moderne Lebensqualität miteinander vereint.

Handwerker und Hobby-Förster aufgepasst - Zwei Immobilien zum Preis von einer!

Dieses stark sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf sucht einen neuen Eigentümer, der es wieder zum Leben erweckt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und führen Sie gern bei einer persönlichen Besichtigung durch Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- separates Waldstück
- Rollläden

Das im Jahr 1858 erbaute Einfamilienhaus birgt auf seinen ca. 94 m² Wohnfläche eine Küche im Erdgeschoss, aus welcher man über den Flur zum Wohn- und Esszimmer sowie zum Arbeitszimmer gelangt.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein kleines Durchgangszimmer mit einer geringeren Raumhöhe.
Mit zwei Garagen und viel Nebengelass haben Sie auf dem ca. 463 m² großen Grundstück genug Platz zur freien Entfaltung.
In den 70er Jahren wurde das Haus durch den Anbau eines Bades sowie einer Veranda erweitert. Etwa 1998 wurden alle Fenster mit kunststoff-isolierverglasten Fenstern inklusive Rollläden ausgestattet.
2010 wurde das Dach mit engobierten Tonziegeln neu gedeckt.
Die Ölheizung aus dem Jahr 1992 mit 4.000 Liter Öltanks befindet sich im Nebengelass. Der Austausch des Brenners erfolgte 2023.
Das Haus wurde komplett geräumt und kann sofort an seine neuen, handwerklich begabten Eigentümer übergeben werden.

Mit einer umfangreichen Sanierung des über 160 Jahre alten Hauses, oder ggf. einem Abriss und Neubau, kann das Potential dieser Immobilie freigelegt werden und ein schönes Zuhause in bester Lage entstehen.
Weitere, ausführliche Details zum Zustand der Immobilie erhalten Sie gern vor der Besichtigung. Es ist viel zu tun - aber es lohnt sich!

Zur Immobilie gehört zudem ein ca. 2840 m² großes Waldstück in Lehnin an der Landstraße L88. Dort können auch Förster sich ausleben und den Wald nach Ihren Vorstellungen nutzen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Lagebeschreibung

Kloster Lehnin liegt idyllisch eingebettet in der wald- und seenreichen Landschaft Brandenburgs, etwa 30 Kilometer westlich von Potsdam und 60 Kilometer von Berlin entfernt. Durch die verkehrsgünstige Lage an der A2 und der Nähe zur A10 sind die Metropolen Berlin und Potsdam schnell und bequem erreichbar, was Kloster Lehnin auch für Pendler attraktiv macht. Der Ort selbst verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen.
Das Herzstück des Ortes, ein ehemaliges Zisterzienserkloster aus dem 12. Jahrhundert, das Kloster Lehnin. Die Klosteranlage mit ihrer beeindruckenden Architektur und dem weitläufigen, gepflegten Gärten ist nicht nur ein bedeutendes Kulturdenkmal, sondern auch ein Ort der Ruhe und Entspannung. Regelmäßig finden hier kulturelle Veranstaltungen und Konzerte statt, die Bewohner und Besucher gleichermaßen anziehen.
Ein weiterer Höhepunkt ist der malerische Klostersee, welcher zu entspannenden Spaziergängen entlang des Ufers einlädt. An Sommertagen bietet das Strandbad am Klostersee die perfekte Abkühlung. Der feine Sandstrand und das klare Wasser machen das Strandbad zu einem beliebten Erholungsort.
Die zahlreichen Wasserstraßen der Umgebung, darunter die Havel und der Emster Kanal, ermöglichen vielfältige Aktivitäten für Wassersportler wie Motorboot- oder Kanufahren. Gut ausgeschilderte Rad- und Wanderwege ermöglichen die Erkundung der schönen Umgebung entlang des Wassers.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Mittelbrandenburgische Sparkasse

Lisa Madler
Saarmunder Straße 61
14478 Potsdam

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Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kloster Lehnin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.