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Gartenansicht
Garten
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Wohnen Erdgeschoss
Schlafen Erdgeschoss
Schlafen Erdgeschoss
Flur Erdgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Diele Dachgeschoss
Klein, aber gemütlich!
96317 Kronach
- 89.000 €
- Kaufpreis
- 87,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 738,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
4,9 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
738,00 m²
Anzahl Bäder
1
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8367225
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/179-380/010570
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Gut gelegenes Wohnhaus in Kronach-Neuses
* freistehendes Siedlungshaus, Baujahr ca. 1959
* Lage am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr
* ca. 87 m² gesamte Wohnfläche auf zwei Stockwerken
* Erdgeschoss: Wohnküche mit Kochnische, Schlafzimmer, Bad, Flur, Windfang und Garderobe mit ca. 51 m² Wohnfläche
* Dachgeschoss: 2 Zimmer, WC und Flur mit ca. 38 m² Wohnfläche (bereinigt der Dachschrägen)
* Kellergeschoss: voll unterkellert mit verschiedenen Räumen und mit Ausgang zum Garten
* Spitzboden: mit Einschubtreppe – derzeit als reine Abstellfläche genutzt (könnte noch ausgebaut werden)
* einige Details: Kunststofffenster weiß, Elektrospeicheröfen und Öl-Einzelölöfen, es gibt keine zentrale Heizung, eine Blechgarage befindet sich am Grundstück, zum Haus führen einige Stufen hinauf
* flaches und eingezäuntes Gartengrundstück mit 738 m², vielfältig nutzbar
* das Haus liegt an der Bahnverbindung Bamberg-Saalfeld und an der Bundesstraße 173
* zum nächsten Einkaufsmarkt nach Kronach bzw. Küps sind es nur wenige Fahrminuten, die Anbindung zur Stadt Kronach ist sehr gut, ebenso die Anbindung zur B 173 und zur Autobahn A 73 bei Lichtenfels, nach Kronach sind ca. 8 Minuten Fahrtzeit und 4,4 km
* der Gesamtzustand und das Erscheinungsbild im Innenbereich entspricht weitestgehend dem Ursprungsbaujahr 1959
* eine grundsätzliche Nutzung des Hauses ist auch kurzfristig möglich. Zur Erreichung eines modernen Wohnstandards sind je nach Interessenlage des Käufers aber höhere Renovierungsmaßnahmen zu tätigen
* das Haus eignet sich für ein Paar oder für eine kleine Familie zum Eigennutz
* der Verkauf ist eine Nachlassangelegenheit mit mehreren Erben – der Verwaltungsakt kann sich nach der Unterschrift des Kaufvertrages noch einige Zeit hinziehen - bis der Besitz übergehen werden kann!
* die Immobilie ist geräumt und wäre sofort frei
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Kulmbach-Kronach
Wolfgang Eckert und Thomas Rauh Immobilienbüro Kronach
Kulmbacher Str. 11
96317 Kronach
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