Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer/ Küche OG
Küche OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Ankleide OG
2. Schlafzimmer OG
Dachterrasse
Dachterrasse
Panorama
Bad OG
Bad OG
Wohnzimmer EG rechts
Küche EG rechts
Bad EG rechts
Wohnzimmer EG links
Küche EG links
Bad EG links
Garage
teilsaniertes EFH mit zwei ELW in 94151 Mauth
94151 Mauth
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 165,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 193,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
193,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8367215
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010292
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Baujahr lt. Energieausweis 1953 (teilsaniert)
- Wohnfläche ca. 165m²
- Grundstücksfläche ca. 193m²
- zentrale Lage in Mauth
- Garage + kl. Werkstatt
SANIERUNGEN:
- 2005: Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung (15cm)
- 2005: Fassadendämmung (WDVS) ca. 8cm
- 2005: 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- 2011: Pelletsheizung inkl. Heizkörper und Kupferverrohrung (Einrohrsystem)
- 2018: Anstrich Außenfassade
- 2023: Vollständige Sanierung der Dachterrasse (Holzgeländer, Bodenbeläge und Abdichtung)
- 2023: Bad im 1.OG
- 2024: Erneuerung der Böden im 1.OG als Vinylboden Eiche-Holzoptik, einschl. Unterkonstruktion
AUFTEILUNG.
Garage mit Werkraum
EG: 2 kleine ETW/Ferienwohnungen
1. OG: Wohnung mit Dachterrasse
DG: Dachboden
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Sonstige Angaben
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Mauth in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald liegt unmittelbar am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald an der Grenze zu Tschechien.
Der Fremdenverkehrsort liegt zehn Kilometer nördlich von Freyung, 20 Kilometer nordöstlich von Grafenau und rund 44 Kilometer von Passau entfernt.
Im Nordwesten des Ortes liegt das 1980 eröffnete Freilichtmuseum Finsterau. Im Norden befindet sich ein Grenzübergang nach Bučina in Tschechien für Fußgänger und Radfahrer.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Mauth unter http://www.mauth.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung
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