Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1953
Grundstücksgröße
193,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8367215
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/345-345/010292
Bonitätsauskunft
- Baujahr lt. Energieausweis 1953 (teilsaniert)
- Wohnfläche ca. 165m²
- Grundstücksfläche ca. 193m²
- zentrale Lage in Mauth
- Garage + kl. Werkstatt
SANIERUNGEN:
- 2005: Dacheindeckung inkl. Wärmedämmung (15cm)
- 2005: Fassadendämmung (WDVS) ca. 8cm
- 2005: 2-fach-verglaste Kunststofffenster
- 2011: Pelletsheizung inkl. Heizkörper und Kupferverrohrung (Einrohrsystem)
- 2018: Anstrich Außenfassade
- 2023: Vollständige Sanierung der Dachterrasse (Holzgeländer, Bodenbeläge und Abdichtung)
- 2023: Bad im 1.OG
- 2024: Erneuerung der Böden im 1.OG als Vinylboden Eiche-Holzoptik, einschl. Unterkonstruktion
AUFTEILUNG.
Garage mit Werkraum
EG: 2 kleine ETW/Ferienwohnungen
1. OG: Wohnung mit Dachterrasse
DG: Dachboden
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage vorhanden
Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten.
Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren.
Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Die Gemeinde Mauth in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald liegt unmittelbar am Rand des Nationalparks Bayerischer Wald an der Grenze zu Tschechien.
Der Fremdenverkehrsort liegt zehn Kilometer nördlich von Freyung, 20 Kilometer nordöstlich von Grafenau und rund 44 Kilometer von Passau entfernt.
Im Nordwesten des Ortes liegt das 1980 eröffnete Freilichtmuseum Finsterau. Im Norden befindet sich ein Grenzübergang nach Bučina in Tschechien für Fußgänger und Radfahrer.
Nähere Informationen erhalten Sie auf der Web-Site der Gemeinde Mauth unter http://www.mauth.de
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Freyung-Grafenau
Matthias Vogl
Passauer Str. 8
94078 Freyung
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mauth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.