Gartenansicht
Ausblick von oben
Natur pur
Ruhe und Privatsphäre
Grüne Oase
Ansicht Hauseingang
Wohnanlage
Wohnen
Schlafen
Schlafen
Wohnen
VWoS3
Waschbereich
Bad WC und Dusche
Zimmer
Bad WC & Dusche
Schlafen
Schlafen DG
Bad WC & Dusche
Küche
Essbereich
Essen
Küche
Zimmer
Küche
Wohnzimmer
Küche
Bad WC und Dusche
Grundriss EG moebliert
Grundriss OG moebliert
Grundriss DG moebliert
Grundriss UG moebliert
Kennwert Energieausweis
LEBEN IM RESORT FÜR NATURLIEBHABER: 3 Wohneinheiten unter einem Dach
88682 Salem/Baden
- 735.000 €
- Kaufpreis
- 171,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 372,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
735.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1991
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
372,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8367201
Anbieter-Objekt-Nr.
SH 396
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Aktuell ist das Haus in 3 Wohneinheiten aufgeteilt. Das Gebäude kann aber auch selbstverständlich als großzügiges und geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden.
Die Wohneinheit Nr. 1 im Erdgeschoss mit ca. 64 qm reiner Wohnfläche ist aufgeteilt in Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer und ein Schlafzimmer
Wohneinheit Nr. 2 im OG: mit ca. 60,38 qm und zzgl. Dachgeschoss mit ca. 21,12 qm reiner Wohnfläche: Bad, Schlafen, Essen, Küche und Wohnen
Die Wohneinheit Nr. 3 im Untergeschoss mit ca. 25,93 qm reiner Wohnfläche ist aufgeteilt in Dusche/WC und 1 Schlafzimmer
Hier stehen Ihnen zahlreiche wohnliche Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. z.B. Home-Office, Wohnsitz für die große Familie, Mehrgenerationen-Wohnen, Vermietung & Beherbergung zur Generierung von Einkünften.
Das Highlight dieser Immobilie ist die parkähnliche Wohnlage mit unverbaubarer Aussicht ins Grüne und die freie Natur.
Die 30 m² grosse Terrasse mit grossem Garten an dem Landschaftsschutzgebiet ist eine wildromantische grüne Oase zum Erholen und Entspannen, welche zum 'Seele baumeln' einlädt.
Der Gesamtgrundstücksanteil an dem wunderschönen Fleck Erde dieser sehr gepflegten und einzigartigen Wohnanlage beträgt ca. 372 qm, davon sind ca. 250 qm Grundstück Sondernutzungsrecht direkt am Haus.
Die Immobilie ist durchweg in einem Top-Zustand und verfügt über eine hochwertige und gehobene Ausstattung wie z.B.: Edelputzsysteme Hersteller: Fornaci Calce Grigolin & Sto,
Premium Wandfarbe Hersteller: Alligator Presto Weiss, desinfektionsmittelbeständig gem. Prüfzeugnis, Lösemittel- und Weichmacherfrei, Frei von foggingaktiven Substanzen, Emissionsprüfung nach AgBB, Sicherheitstüren Innenraum, SCHMIDT Küchen Scarlett Vison & Alno Einbauküche
Hinweise:
Im Wohngeld ists der Hausmeisterservice inklusive mit z. B. Rasen mähen und Schnee schippen.
Verfügbar nach Vereinbarung.
(Objekt Nr. SH 396)
Sonstige Angaben
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Marco Senno und Andreas Reisch
Tel.: 07553-821-360 oder Email: immo@spk-salem.de
(Objekt Nr. SH 396)
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Salem ist weithin bekannt.
Nahe Bodensee und Alpen finden Sie hier eine hohe Lebensqualität mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
In Mimmenhausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule, Kindergarten, Bus und Bahn. Kurze Wege in die freie Natur und zum kostenlosen Freibad am Schlosssee.
(Objekt Nr. SH 396)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Salem-Heiligenberg Anstalt des öff. Rechts
Marco Senno
Schlossseeallee 2-4
88682 Salem
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Salem/Baden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
