Außenansicht
Balkon
Freisitz
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Bad mit Dusche, Wanne und WC
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Winkelbungalow in beliebter Lage
55743 Kirschweiler
- 240.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.080,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
240.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
1.080,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8367189
Anbieter-Objekt-Nr.
-3129
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Immobilie und möchten Ihre Wohnräume auf einer Ebene?
Dann könnte dieser Winkelbungalow genau das Richtige für Sie sein!
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Fertighaus des Anbieters OKAL, welches ca. 1971 als Winkelbungalow auf Massivkeller errichtet wurde.
Insgesamt stehen Ihnen ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 76 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Diese Immobilie überzeugt mit Ihrem großzügigen Wohnbereich. Das Esszimmer wird ergänzt durch die offene, moderne Einbauküche. Gleich nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz.
Die geräumige Diele mit Garderobe bildet den Übergang vom Wohnbereich zum Schlafbereich.
Drei Schlafzimmer und das Bad mit Wanne, Dusche und WC erwarten Sie hier. Das separate Gäste-WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Der große über Eck verlaufende Balkon ist vom Wohnzimmer und auch vom Elternschafzimmer zu betreten.
Im Untergeschoss ist der Hauswirtschaftsraum mit Öllager sowie die Heizungsanlage untergebracht. Ein Kellerraum bietet ausreichend Abstellmöglichkeiten und hat einen direkten Zugang zu Ihrer Doppelgarage.
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Ausstattung
Insgesamt verfügt das Grundstück über 1.080 m² Fläche und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Hinter der Immobilie erwartet Sie der gemütliche Wintergarten mit Grillkamin. Hier können Sie Ihre Freizeit ungestört genießen. Durch den Wintergarten gelangen Sie in Ihre Wohnetage. Ein kleiner Freisitz bietet Ihnen eine gemützliche Sitzfläche im Freien. Durch eine Teilüberdachung findet Ihr Gasgrill einen wettergeschützen Platz. Im großen Holzhaus können Sie Ihre Gartengeräte unterbringen.
Die Ausstattung umfasst u.a.:
- Ölzentralheizung (1995) mit Warmwasser
- Heizkörper und Thermostate überwiegend erneuert (2014)
- Elektrik überwiegend erneuert (2014)
- Holzfenster isolierverglast mit Rolläden (BJ)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Bad und Gäste-WC (2014)
- großer Wintergarten mit Grillkamin
- großer Eckbalkon
- Doppelgarage
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Die Ortsgemeinde Kirschweiler ist mit ca. 1100 Einwohnern eine der größten Gemeinden der Verbandsgemeinde Herrstein-Rhaunen. Der Ort liegt nur wenige Kilometer von der Schmuckstadt Idar-Oberstein entfernt inmitten des Nationalparks Hunsrück-Hochwald. Das Dorf verfügt über eine familienfreundliche Infrastruktur und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Wohnqualität. Vom Kindergarten für Ihren Nachwuchs bis hin zu einer Hausarztpraxis – all dies hat Ihnen Kirschweiler zu bieten.
Geschäfte wie Bäckerei und Apotheke, die man für den täglichen Bedarf benötigt, befinden sich im Ort und sind fußläufig in wenigen Minuten bequem zu erreichen.
Durch ein ausgeprägtes Vereinsleben finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft. Hier steht Ihnen für jeden Geschmack das passende Angebot zur Verfügung.
Der großzügig angelegte Golfplatz mit imposantem Weitblick ist einer der feinsten Golfplätze im Umkreis und ist weit über die Kreisgrenzen bekannt.
Auch Wanderfreunde kommen nicht zu kurz. Unweit von Ihrem neuen Domizil befindet sich der Einstieg zur Nationalpark-Traumschleife „Kirschweiler Festung“. Höhepunkte der Wanderung sind die Quarzitfelsen der Kirschweiler Festung mit ihren atemberaubenden Aussichtspunkten und die ehemalige keltische Befestigungsanlage Ringskopf.
Kirschweiler ist gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Sowohl die Wege nach Idar-Oberstein als auch zur Hunsrückhöhenstraße lassen sich gut und schnell erreichen. Auch der Regionalverkehr der Buslinie befährt die Streckenpunkte von und nach Idar-Oberstein, Birkenfeld und Morbach. Idar-Oberstein verfügt über einen Bahnhof mit einer sehr guten Schienenverbindung ins Rhein-Main-Gebiet (bis Frankfurt Flughafen), sowie ins Saarland (Saarbrücken).
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Andrea Flohr
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kirschweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
