In guter Nachbarschaft

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Herzlich Willkommen in Großobringen

Herzlich Willkommen in Großobringen

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Doppelhaushälfte sucht Familien Anschluss

99439 Ettersburg

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Fliesenboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

285.000,00 €

Quadratmeter-Preis

2.851,14 € / m²

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1998

Grundstücksgröße

314,00 m²

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8367177

Anbieter-Objekt-Nr.

6801-004256

Objektbeschreibung

Solide Kapitalanlage oder Eigennutzung

Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 gebaut. Am Anfang eines kleinen Neubaugebietes in Großobringen liegt es in ruhiger Lage. Die Doppelhaushälfte ist nicht unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten sowie eine separat stehende Garage. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche ein, Gäste WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Hier genießen Sie ein Leben mit den Jahreszeiten. Über eine frei tragende Holz-Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer sowie das Bad mit Wanne und WC vervollständigen diese Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich das Studio. Das Grundstück verfügt über zwei Zugänge und ist gerade und rechteckig geschnitten. Wer hier seine Ideen vom eigenen Garten verwirklichen möchte ist genau richtig. Beheizt wird die Immobilie über eine Stromheizung. Für eine kleine Familie bietet diese Doppelhaushälfte viel Platz in ruhiger Randlage von Großobringen. Immer mehr, beliebt gerade bei Familien mit Kindern, erfreut sich Großobringen eines raschen Zuwachses der Bevölkerung. Angrenzend an dem Grundstück wird ein weiteres Baugebiet erschlossen, so dass weiterer Zuzug wahrscheinlich ist. Derzeit ist die Immobilie vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 800,00 EUR.

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Vor den Toren Weimars hat sich Großobringen in den letzten Jahren aufgrund seiner verkehrsmäßig guten Anbindung zu einem beliebten Wohn- und Gewerbestandort entwickelt. Ein straßenbegleitender Radweg mit E-Bike-Ladestation an der Gaststätte führt nach Norden in das benachbarte Daasdorf bzw. in südlicher Richtung entlang der B 85 nach Weimar. Plätze, Freiflächen und viel Grün prägen heute seinen dörflichen Charakter. Die nahe gelegene Prinzenschneise, die Schwedenschanze, laden zum Wandern und Radwanderung ein. Das gesellschaftliche Leben wird geprägt von Vereinen wie dem Kirmes-, Sport-, Feuerwehr- und dem Heimatverein, der sogar eine eigene Gemeindebibliothek sein Eigen nennt, die über die Grenzen Großobringens hinaus ehrenamtlich arbeitet. Jährlich findet im Juli die Kirmes mit traditionellem Tanz auf Fichtennadeln auf dem Tanzplan und in der Weihnachtszeit ein Adventsmarkt statt sowie viele Lesungen in der Bibliothek. Großobringen hat eine 2010 sanierte Kindertagesstätte, die „Rappelkiste“ und einen Kinderspielplatz. Einige Kleinbetriebe, u.a. auch ein Blumenladen und eine Tankstelle, sind hier ansässig.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

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Katrin Schünzel
Graben 4
99423 Weimar

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.10.2024 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ettersburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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