Schmidtheim

Schmidtheim

Giebelansicht

Giebelansicht

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Eingang

Eingang

Diele

Diele

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Esszimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

HWR

HWR

HWR

HWR

Treppenaufgang

Treppenaufgang

Bad

Bad

Bad

Bad

Abstellraum

Abstellraum

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Wohn-/Schlafzimmer

Kellerabgang

Kellerabgang

Keller

Keller

Keller

Keller

Nebengebäude Diele

Nebengebäude Diele

Bad

Bad

Bad

Bad

Raumspartreppe

Raumspartreppe

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Zimmer

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

Nebengebäude

JUPP_Plakat-Anzeige_NEU 17 Jahre

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Schnuckeliges kleines ehem. Bauernhaus mit Scheune und Garten Schmidtheim (11)

53949 Dahlem b. Kall

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
mit Keller
Ofen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

85.000,00 €

Käuferprovision

3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom Kaufpreis

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

357,00 m²

Anzahl Bäder

1

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8367037

Anbieter-Objekt-Nr.

Schmidtheim 11

Objektbeschreibung

Schnuckeliges kleines ehem. Bauernhaus mit Scheune und Garten Schmidtheim (11)

Dieses kleine ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 gebaut. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt.

Das Objekt steht in Schmidtheim (Gemeinde Dahlem/ NRW) und gehört zum Kreis Euskirchen/ NRW. Es liegt im Naturpark Hohes Venn-Eifel. Schmidtheim verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Euskirchen/ Köln und einen Bahnhof (Strecke Köln/ Trier). Einkaufsmöglichkeiten befinden in Dahlem und in den nahegelegenen Orten Stadtkyll/ Jünkerath oder Blankenheim.

Das Wohnhaus verfügt über ca. 56 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen mit u.a. Diele, Küche, Esszimmer, Wohnschlafzimmer und Bad. Das Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und war als Ferienhaus vorgesehen. Das Grundstück ist 357 m² groß. Der Garten sucht noch den Gartenliebhaber mit dem grünen Daumen, der sich hier sein eigenes kleines Paradies erschaffen möchte. Das Objekt eignet sich optimal als Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz für 1-2 Personen. Im Nebengebäude wurde ein kleines Apartment erschlossen (eine Umnutzung ist noch ausstehend). Das Gebäude eignet sich hervorragend für Hobby und Lagerung.

Kunststofffenster mit Doppelverglasung, vormals Ofenheizung, aktuell jedoch keine Heizung

Angaben zum Energieausweis:

Verbrauchsorientierter Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: ca 1900
Endenergieverbrauch: 474,0 kWh/(m² · a)
Wesentlicher Energieträger: Stückholz
Energieeffizienzklasse: H

Einteilung:

Erdgeschoss: Eingang, Diele, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Treppe nach oben.

Obergeschoss: Diele, Bad mit Dusche und WC, Wohn-/ Schlafzimmer.

Keller: teilunterkellert

Außen: Scheune Garten

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen dürfen wir Sie bitten, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf den uns erteilten Informationen. Die diesem Exposé gegebenenfalls beigefügten Grundrisse dienen lediglich einer ersten groben Orientierung und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die Darstellung kann in Einzelfällen oder -bereichen von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Dies ist ein freibleibendes Angebot. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Jupp Immobilien GmbH

Ansprechpartner
Jupp Immobilien

Koblenzer Straße 3
54576 Hillesheim

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