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Wohnhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

89542 Herbrechtingen

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

265.000,00 €

Grundstücksgröße

587,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8365403

Anbieter-Objekt-Nr.

0612D13_2190686

Versteigerungsdaten

Versteigerungsdatum

0000-00-00

Wertermittlungsstichtag

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Verkehrswert

265000

Objektbeschreibung

Zweistöckiges Wohnhaus mit Keller und teilweise ausgebautes Dachgeschoss, insgesamt 112 Quadratmeter Wohnfläche und 77 Quadratmeter Nutzfläche. Es verfügt über eine Scheune mit 158 Quadratmetern Nutzfläche, zwei Garagen mit zwei Abstellräumen (insgesamt 74,60 Quadratmeter Nutzfläche) sowie einen Schuppen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1929 und wurde teilweise zwischen 1981 und 2003 modernisiert, darunter Fenster, Heizung und Elektrik.

Die Raumaufteilung umfasst:
- Keller: Flur, Gewölbekeller, Waschküche (insgesamt 47,34 Quadratmeter)
- Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC mit Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 57,73 Quadratmeter)
- Obergeschoss: Flur, Gäste-WC mit Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer (insgesamt 55,20 Quadratmeter)
- Dachgeschoss: Flur, drei Kinderzimmer (insgesamt 36,44 Quadratmeter)
- Speicher: 29,76 Quadratmeter.

Die Dachgeschossflächen sind eingeschränkt als Wohnraum geeignet. Beheizung und Warmwasser erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Wohnzimmer. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung (zum Beispiel fehlendes Badezimmer, keine Wasserspülung in der Toilette, Erneuerungsbedarf für die Anstriche an Fenstern und Fensterläden usw.).


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 265.000,00 EUR.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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