Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - ohne Provision!

Objektbeschreibung

1-stöckiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss aus dem Jahr 1964. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 96 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 54 Quadratmetern. Es gehört außerdem ein Gartengerätehaus dazu. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, der Heizungskeller und eine Waschküche auf insgesamt 54,40 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf einer Fläche von 55 Quadratmetern. Im Dachgeschoss sind ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer und ein Balkon auf insgesamt 41 Quadratmetern Fläche untergebracht.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1988. Zusätzlich gibt es einen Kamin im Wohnzimmer, der 2019 installiert wurde und 2020 abgenommen wurde. Das vermietete Wohnhaus wirkt von außen durchschnittlich gepflegt. Es weist einen ausreichenden Instandhaltungszustand auf, hat jedoch kleinere bis mittlere Verzögerungen bei der Instandhaltung und Reparatur.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 215.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 150.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
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Sonstige Angaben

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