Einfamilienhaus mit 2 Ferienwohnungen in Strandnähe - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit zwei separaten Ferienwohnungen steht zum Verkauf. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über insgesamt 337 Quadratmeter Wohnfläche und 79 Quadratmeter Nutzfläche. Zusätzlich gibt es drei Kellergaragen, die im Jahr 1997 erbaut wurden.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Vorraum, der Heizraum, drei Stellplätze und insgesamt 78,91 Quadratmeter. Im Erdgeschoss mit versetzten Ebenen gibt es eine Diele, zwei Zimmer, ein Duschbad/WC, eine kleine Küche, eine Terrasse und insgesamt 57,66 Quadratmeter Fläche. Außerdem gibt es eine weitere Diele, zwei Zimmer, ein Duschbad/WC, eine kleine Küche und einen Balkon mit insgesamt 65,68 Quadratmetern.

Im Obergeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer/WC, eine Diele mit Küchenzeile und Essbereich, ein Wohn-/Esszimmer, sowie ein Balkon mit insgesamt 146,17 Quadratmetern.

Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, eine Galerie, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer/WC und eine Dachterrasse mit insgesamt 68,27 Quadratmetern Fläche.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit einem separaten Warmwasser-Standspeicher. Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Kamin mit geschlossenem Einsatz zwischen Wohn- und Esszimmer, der durch eine geflieste Sitzbank zum Essplatz hin ergänzt wird. Leider war eine Besichtigung des Innenbereichs nicht möglich. Die Hauptwohnung ist über einen separaten Zugang erreichbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 982.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 687.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.